法律解析： 房屋租赁后转租，得到出租人同意的，是合法的。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 【法...查看全文

法律分析:房屋租赁后经出租人同意转租合法。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可转租。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

房屋租赁后转租是否合法，法律依据及风险分析。转租需得到出租人同意或合同约定，否则不合法。风险包括租金拖欠、房屋滥用、连带法律责任、恶意装修、电话费负担及灭失风险。房东应加强管理，约定违约条款并巡视房屋。公安部门要求备案制度，出租人...查看全文

《民法典》规定，承租人在经出租人同意或合同约定下可以转租房屋，未经同意或约定则不可转租。转租时，租赁合同仍有效，承租人应赔偿第三人对租赁物的损失。若承租人转租期限超过剩余租期，超过部分约定不具法律约束力，除非另有约定。若出租人知道...查看全文

房屋转租需征得出租人同意，转租租金由双方自行协商确定。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。转租需书面形式，否则视为不定期租赁。转租人须赔偿第三方损失。出租人出售房屋前需提前通知承租人，承租人享有优先购买权。租赁需办理登记备案手续...查看全文

房屋租赁后转租，需得到出租人同意，否则出租人可解除合同。根据我国相关法律规定，承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人，转租后原租赁合同仍有效。如第三人造成损失，承租人需承担赔偿责任。若出租人知晓或应当知晓承租人转租，但六个月内...查看全文

租赁房屋非房东所有，承租人可经出租人同意转租给第三人。转租需获得出租人同意，否则出租人可解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分约定对出租人不具法律约束力，除非另有约定。承租人转租时需继续履行与出租人的租赁合同，并对第三人造成的...查看全文

房屋出租后被两次转租，经出租人同意合法，未经同意不合法。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租，合同继续有效；未经同意转租，出租人可解除合同。...查看全文

根据相关规定，公租房可以先租后售，但出租期限不低于5年，出租期限届满后可以继续出租或按核定价格出售。拟出售公租房需提前1年通知承租人，承租人享有优先购买权。公租房归政府或公共机构所有，价格较便宜且不得在购房人办理登记后5年内上市交...查看全文

合法的转租须符合以下条件： 第一、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 第二、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。如果存在不得转租的情形，则...查看全文

租房合同不得转租可转让不一定可以。转租需经出租人同意，若出租人未在六个月内提出异议，视为同意。债权可转让，但有限制。转租签合同应包括个人身份信息、原租赁合同信息、房屋情况、租金、权利义务、违约责任和争议解决方式。租房合同到期不能自...查看全文

合法的房屋转租需满足两条件：经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金且收益归房屋所有权人。未经同意或谋取差价转租者，房屋所有权人可追究责任、解除合同并收回房屋。...查看全文

租赁房屋经出租人同意能转租。承租人可以将租赁物转租给第三人，也就是说，只要出租人同意，出租的房屋可以转租，可以是租赁合同中的同意转租条款，也可以是同意转租的单独承诺，也可以是在知道转租事实后6个月内没有异议。为保证转租的长期利益，...查看全文

根据租赁合同，出租人同意承租人将房屋转租给第三方。转租可以通过租赁合同中的同意转租条款、单独的转租承诺或者在六个月内出租人没有异议来实现。为了确保长期转租的利益，建议出租人书面承诺同意转租，以避免在纠纷时证明困难，可能导致合同解除...查看全文

房屋转租需符合两个条件：一是需经房屋所有权人同意，否则无效；二是转租租金不得高于原租金，如确实需提高，应交给所有权人。未经同意转租或追求租金差价的，所有权人可追究违约责任并解除合同，收回房屋。...查看全文

禁止转租的，转租后合同没有法律效力。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 禁...查看全文

房屋转租有的风险风险一：租金无法收取收不到租金的情形最为普遍，所以这也是房东最为关心的一个问题。租客以各种理由拖欠租金的，可以在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。在租赁合同中就约定，如果出现拖欠房租...查看全文

租房转租需要出租人同意，根据《民法典》规定，经出租人同意的转租是合法的。承租人需赔偿第三方对租赁物的损失。若承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。若出租人在六个月内未提出异议，视为同意转租。...查看全文

法律分析:出租房子需要租赁合同。租赁期限六个月以上的应当采用书面形式签订租赁合同，写明租赁双方的基本身份信息、房屋的基本状况信息、房屋的性质用途、房租数额与交租方式、租赁期限、维修责任与违约责任、争议的解决方式等。...查看全文

法律分析:民法典房屋租赁经出租人同意可以转租。原租赁合同中约定可以转租或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。...查看全文