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我国民法典规定,承租人经出租人同意后可转租房屋,转租时租赁合同仍有效;若第三人损坏租赁物,承租人需赔偿。未经出租人同意转租者,出租人可解除合同。...查看全文
民法典规定,经出租人同意,承租人可以转租房屋,转租行为在出租人未提出异议的情况下有效。对于审查二房东的资格,可以查看租赁合同、房地产权证书和身份证件,同时要明确租赁期限、租金、设备维修等内容。如有约定不能转租或无约定,可与原房东和...查看全文
房屋承租人可以转租,需经出租人同意。根据我国民法典规定,承租人经同意可将租赁物转租给第三人,转租后合同继续有效。若第三人造成损失,承租人须赔偿。未经同意转租,出租人可解除合同。...查看全文
法律分析:民法典房屋租赁经出租人同意可以转租。原租赁合同中约定可以转租或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。...查看全文
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条和第七百一十七条规定了租赁物的转租问题。承租人经出租人同意可以转租给第三人,但未经同意转租的出租人可以解除合同。转租期限超过承租人剩余租赁期限的部分对出租人不具有法律约束力,除非另有约定。...查看全文
法律分析:房屋租赁后经出租人同意转租合法。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的,均可转租。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文
法律分析:房屋整租后再转租经出租人同意合法。出租人在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十...查看全文
房屋整租后再转租经出租人同意合法。根据我国法律,承租人可经出租人同意将租赁物转租给第三人。转租后,租赁合同仍有效;如第三人损坏物品,承租人需赔偿。若承租人未经同意转租,出租人可解除合同。若出租人知晓或应知承租人转租,未在六个月内提...查看全文
法律分析:民法典租赁的房屋经出租人同意可以转租。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的,均可转租。法律依据:《《中华人民共...查看全文
法律解析: 房屋租赁能转租,但要经出租人同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
律师分析: 房屋租赁能转租,但要经出租人同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
律师解答: 房屋租赁能转租,但要经出租人同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
法律解析: 房屋租赁能转租,但要经出租人同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
法律解析: 房屋租赁能转租,但要经出租人同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
法律分析:租赁房屋再次转租经出租人同意可以。租赁合同中约定可以转租或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
法律分析:房屋租赁合同经出租人许可有转租权。出租人在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十...查看全文
房屋租赁后转租是否合法,法律依据及风险分析。转租需得到出租人同意或合同约定,否则不合法。风险包括租金拖欠、房屋滥用、连带法律责任、恶意装修、电话费负担及灭失风险。房东应加强管理,约定违约条款并巡视房屋。公安部门要求备案制度,出租人...查看全文
《民法典》规定,承租人在经出租人同意或合同约定下可以转租房屋,未经同意或约定则不可转租。转租时,租赁合同仍有效,承租人应赔偿第三人对租赁物的损失。若承租人转租期限超过剩余租期,超过部分约定不具法律约束力,除非另有约定。若出租人知道...查看全文
民法典规定,房屋出租需要办理房屋租赁登记备案证明,提交的材料包括租赁合同、身份证明、所有权证书等,备案信息应包含出租人、承租人、房屋信息等内容。...查看全文
民法典规定,出租人同意转租房屋的,在租赁期间适用买卖不破租赁的规定。转租合同有效的条件包括征得原出租人同意且转租期限不得超过原租赁合同约定。在出租人与承租人发生纠纷时,涉及受转租人的权益,应将其列为第三人参与诉讼。若承租人将物业办...查看全文
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