法律分析：不动产权证书没有使用期限，但是土地使用权是有期限的。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十...查看全文

1、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。2、商品房的住宅房是70年，商铺是50年，超过年...查看全文

律师分析： 1、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。2、商品房的住宅房是70年，商铺是5...查看全文

土地使用权有期限，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，不同用途的土地使用权最高年限有所不同。居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50...查看全文

1、房屋所有权本身不存在期限问题2、经济适用房的使用年限为50年3、按建筑用地类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年4、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经...查看全文

法律分析:1、房屋所有权本身不存在期限问题2、经济适用房的使用年限为50年3、按建筑用地类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年4、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地...查看全文

律师分析： 1、房屋所有权本身不存在期限问题2、经济适用房的使用年限为50年3、按建筑用地类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年4、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权...查看全文

土地使用权有期限，不动产权证书无使用期限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，不同用途的土地使用权最高年限有所不同，如居住用地为70年，工业用地为50年。土地使用者支付土地使用权出让金后，需办理登记，领取土地使用证，方可...查看全文

1、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。2、商品房的住宅房是70年，商铺是5...查看全文

律师分析： 《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。2、商品房的住宅房是70年，商铺是50年...查看全文

1.不动产权证使用年限是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。2.动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，换汤不换药，对权利人没有啥实质的影响。不动产登记证明可以为入学、就医、出国等作为...查看全文

不动产权证书没有使用期限，土地使用权有期限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权的年限根据不同用途确定，如居住用地70年，工业用地50年等。土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应办理登记，领取土地使用证，取...查看全文

法律分析：新的不动产权证使用年限是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。这就有了我们的70年产权住宅和40年产权商业。房屋产权年限是中国特有的一种制度，我国是土地国有制，开发商从国家拿地，然后建房子对...查看全文

律师分析： 土地上有房屋、构筑物的，由于房屋所有权无使用期限，因此只填写土地出让合同中记载的土地使用权起止日期，如“国有建设用地使用权XXXX年XX月XX日起XXXX年XX月XX日止”。 海域上有构(建)筑物的，只填写海域使用权的...查看全文

不动产证有土地使用年限，土地使用年限根据不同类型的不动产而定。商品房的住宅房是70年，商铺是50年。不动产权属证书应与不动产登记簿一致。办理不动产权证需要进行权籍调查和申请材料递交等步骤。购买不动产需要取得产权证，否则不能进行买卖...查看全文

不动产证使用期限可补填，不动产权证办理流程包括权籍调查、申请材料递交、审核、核准和领取证书。购房者未取得不动产权证将无法进行买卖、赠与等活动，也无法获得拆迁补偿，存在被强制拆除或被拍卖的风险。购房者可在充分协商后填写使用期限。...查看全文

律师分析： 房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。 由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为...查看全文

房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。 由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为划拨地和出让...查看全文

土地使用年限是从开发商取得该地块的《国有土地使用证》之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定，土地使用权出让年限按下列用途确定：住宅用地：全国统一执行的土地使用...查看全文

不动产权证书的使用期限不适用于房屋所有权和森林林木所有权。商品房住宅和商铺的使用期限分别为70年和50年，超过年限后政府会与住户协调。二手房的年限与新房相同，从建成时开始计算。...查看全文