《中华人民共和国民法典》规定，房屋产权人享有占有、使用、收益和处分的权利，无需设立居住权。居住权是在他人房屋所有权上设立的物权，仅限于自然人，不可转让，一般具有长期性、终身性。...查看全文

民法典规定了居住权的定义和设立条件，居住权是对他人住房及其附设施占有、使用的权利。居住权具有人身专属性，需要登记设立。房屋产权可以通过购买、建设、赠予和抵押等方式取得。居住权可以通过书面合同或登记设立，也可以通过遗嘱设定。...查看全文

民法典规定继承房产时，继承人有居住权和处分权，但需与其他继承人协商一致。根据继承顺序，配偶、子女、父母优先继承，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母次之。继承人应和睦协商处理继承问题，如协商不成可调解或诉诸法院。遗嘱继承房产根据遗嘱规定，但...查看全文

民法典规定城市购房者的居住权期限应根据合同约定，购房时需谨慎考虑。居住权是在他人房屋所有权上设立的物权，只适用于自然人，且不可转让。居住权一般具有长期性、终身性，无需特别约定。居住权保障居住者的生存利益，不可转让、上市或继承。...查看全文

法律分析:租房子可以设有居住权。承租人对出租人名下的房产不直接享有居住权，但在与出租人签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房占有、使用等用益物权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百六十六条...查看全文

民法典规定，父母可将房屋赠与子女，赠与后需到不动产登记部门办理过户登记。根据相关法律规定，不动产物权需经登记方有效，国有自然资源所有权可不登记。申请过户需提交赠与合同、不动产权属证书等材料，如有备案的买卖合同也需提供。父母可通过签...查看全文

根据民法典的规章，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： 1、当事人的姓名或者名称和住所; 2、住宅的...查看全文

法律分析:民法典规定居住权的房子过户需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证向房地产管理部门提出申请，审核通过核税缴税，由房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第六十...查看全文

《民法典》规定，户口所在房产并不直接赋予居住权，需签订居住权合同并进行登记。合同应包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和争议解决方式。居住权无偿设立，但可另行约定。居住权人有保管房屋、不设定抵押或其他权益负担、承担维修费用、不...查看全文

民法典小产权房居住权期限届满或居住权人死亡，居住权消失。小产权房不能办房产证，可申请房屋确权后办理。农村小产权房只允许本村村民交易，产权归集体所有，可购买但不能出租非农业建设。...查看全文

居住权是一种不可转让、不可继承的权利，设立后住宅不得出租，除非当事人另有约定。居住权人可以按合同约定享有占有、使用的用益物权，满足居住需求。居住权设立需向登记机构申请登记，登记时即生效。...查看全文

法律分析:民法典规定未婚子女可以设有居住权。未婚子女可以依照合同约定取得居住权、可以依照法律规定取得居住权、可以依照遗嘱等法律行为取得居住权、可以因取得时效的经过取得居住权。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

民法典规定租房享有占有、使用、收益权，但不同于居住权。居住权指居住权人按合同约定对他人住宅享有占有、使用权，满足生活居住需要。居住权可通过合同或遗嘱设立。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了居住权的界定和特征，居住权是指合同约定下的对他人住宅的占有和使用权，满足生活居住需要。居住权合同应采用书面形式，包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和争议解决等条款。居住权设立需办理登记手续，居住...查看全文

法律分析:夫妻共同房产女方有居住权。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋属于夫妻共有的，夫妻双方均享有房屋的居住权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百六十六条...查看全文

民法典规定了房屋居住权的认定和相关法律规定。居住权是由房屋所有人设立的，需要通过书面形式订立居住权合同。居住权合同包括当事人信息、住宅位置、居住条件和要求、居住权期限以及解决争议的方法等条款。居住权无偿设立，需向登记机构申请登记。...查看全文

《民法典》第三百六十六至第三百七十一条规定了居住权的设立、内容和终止等方面的规定。居住权人有权按照合同约定享有住宅的占有和使用权，但不得转让、继承。居住权合同应采用书面形式，并包括当事人信息、住宅位置、居住条件和要求、居住权期限等...查看全文

法律分析：1、民法典对居住权的规定是：居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利属于用益物权。居住权自登记时设立，具有人身专属性。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 ，居住权...查看全文

房产证产权变更为子女的手续包括签订赠与书、交纳契税、办理公证、进行房屋所有权转移登记等；房产过户普通变更登记的费用包括营业税、契税、个人所得税、印花税和其他费用。...查看全文

法律分析:子女继承父母房产，办理继承房产的公证应当提交房产证明、身份证明、继承人的信息等信息。根据相关法律规定，被继承人生前有遗嘱的，须提供遗嘱原件。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百二十七条...查看全文