法律分析:民法典中房屋产权的变更需要签署房屋合同确立关系，缴纳规定税金；办理房产交付手续，携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十...查看全文

离婚时房产分割变更产权需办理不动产登记。根据《民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人需提供权属证明、合同、协议等必要材料。对于未还清房贷的房产，法院可判决当事人使用，并不限制使用人。房贷还清后，如果产权分割仍无法协商一致...查看全文

民法典法定继承房产不公证过户，继承人向不动产登记机构提交相关材料即可。老人留下未公证的遗嘱不影响继承，合法有效的遗嘱需符合条件。公证遗嘱具有优先效力，多份遗嘱中有公证遗嘱时以公证遗嘱为准。继承关系中，遗嘱未公证不能成为异议的依据。...查看全文

子女名下房产是否有居住权？根据我国《民法典》规定，子女需签订居住权合同并登记方可享有居住权。居住权合同需包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限及争议解决方法。居住权设立需登记，居住权自登记时生效。居住权人需保管房屋、不得设定抵押...查看全文

民法典规定的法定继承房屋不需要公证过户，继承人只需向不动产登记机构提交相关材料；遗嘱的有效性不受公证影响，只要符合条件，遗嘱有效，没有公证不影响继承。...查看全文

离婚后变更房产证的手续：离婚协议书、离婚证、房屋产权变更登记申请表、身份证等材料需到当地房产交易中心办理。另外，需提供能说明夫妻共有财产的资料和原结婚证明。婚姻存续期间的财产约定具有法律约束力，夫妻可约定财产归各自所有或共同所有，...查看全文

如何变更孩子的监护权 孩子的监护权变更如下：根据《中华人民共和国民法典》第二十七条规定，父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐...查看全文

一、民法典中不动产权证书如何变更      不动产权证书变更，产权人要带上相关的材料到不动产所在地的登记机构办理。&...查看全文

不动产权证书的变更需求及申请材料。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人需携带不动产权属证书、变更材料、批准文件、出让合同、缴费凭证等到登记机构办理变更登记。变更情形包括权利人信息、不动产状况、权利期限、抵押担保、地役权、共有...查看全文

法律分析：一、房子变更户主需要什么手续房产过户又称为所有权转移，所有权转移的种类又：买卖、赠与、继承。你要过户可以选择前两样。办理方法是：1、向当地房地产管理部门提出申请。2、到当地...查看全文

小产权房无法进行房产公证，因为小产权房是国家不认可的，公证处无法办理。根据《公证法》第三十一条，不符合公证条件的事项不予办理公证。购买小产权房的流程包括看房、查档、签合同、公证卖方、资金监管及贷款申请、赎楼、过户、缴费和交房等步骤...查看全文

民法典规定，父母可将房屋赠与子女，赠与后需到不动产登记部门办理过户登记。根据相关法律规定，不动产物权需经登记方有效，国有自然资源所有权可不登记。申请过户需提交赠与合同、不动产权属证书等材料，如有备案的买卖合同也需提供。父母可通过签...查看全文

离婚后变更子女抚养权的手续及放弃抚养权是否需要支付抚养费。根据《民法典婚姻家庭编司法解释》，变更子女抚养权可通过协商或诉讼方式进行，法院会支持双方协议变更。如果协商不成，可向法院起诉。离婚后，除非放弃抚养费的权利，否则不抚养子女的...查看全文

民法典中不动产权证续期规定及不动产权证办理流程。不动产权证到期自动续期，续期费用按法律规定办理。办理流程包括初始登记、申请签字盖章、领取办证文件、缴纳费用、递交申请和等待拿证。不动产权证办理一般不超过30个工作日。...查看全文

申请婚前财产公证需准备相关材料，到公证机关办理手续。机构会审核材料真实性，认证申请事项真实合法。公证书将在15个工作日内颁发给当事人。...查看全文

民法典中夫妻办理房屋产权变更的手续是什么？ 民法典规定，夫妻约定不动产产权归属后，要持协议书、不动产权属证明等必要材料，到不动产登记机构办理变更登记才有效。...查看全文

不动产权证变更产权人需要30天办理，需提交相关材料，包括登记申请书、身份证明、不动产权属来源证明等。不动产登记机构应在30个工作日内办结手续。办理不动产登记需向当地登记部门提出申请，准备相关材料，并经核实后登记。不动产登记的范围包...查看全文

一、政策性收费 1、契税:契税不同于房屋的性质和房屋的价值。如果是普通住宅，平均价格低于5000元/平方米，将按估价值的1.5%缴纳契税。非普通住宅每平方米超过5000元的，按2%缴纳契税;如果房屋的楼面面积超过144m2，并...查看全文

法律分析:子女继承父母房产，办理继承房产的公证应当提交房产证明、身份证明、继承人的信息等信息。根据相关法律规定，被继承人生前有遗嘱的，须提供遗嘱原件。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百二十七条...查看全文

民法典规定，住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期，续期费用按法律规定缴纳。非住宅建设用地使用权期满后的续期则根据法律规定处理。房产证办理流程包括审查发展商资格、办理买卖过户登记、缴纳手续费和税费，最后申请房地产权证。...查看全文