民法典规定，住宅建设用地使用权期限届满会自动续期，续期费用按照法律规定缴纳；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期按照法律规定处理。房产证办理流程包括审查发展商手续、办理买卖过户登记、申请房地产权证等步骤。...查看全文

民法典规定，未按合同约定期限交付房屋算是违约，需承担违约责任。开发商延期交房分正常和非正常情况。正常延期不需要支付违约金，非正常延期可主张违约金。违约金计算可按购房合同约定或参照相关标准。...查看全文

民法典中不动产权证续期规定及不动产权证办理流程。不动产权证到期自动续期，续期费用按法律规定办理。办理流程包括初始登记、申请签字盖章、领取办证文件、缴纳费用、递交申请和等待拿证。不动产权证办理一般不超过30个工作日。...查看全文

房屋他项权证到期后延期的流程： 1、带上产权证与抵押权人一起到房管局; 2、在抵押窗口排号; 3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料; 4、办理好他项权证。 在我国房管局他项权证要多久 他项权利设定登记时间为：3个工...查看全文

法律分析:民法典规定房屋无产权证一般不可以买卖。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖无产权证房屋的行为属于无权处分。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

1、小产权房不是合法的房屋，所以一般不能办理房产证的。如果房屋所有人要办理房产证的，可以尝试申请房屋确权，经人民法院或者政府相关部门确权后，可以办理房产证。2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消...查看全文

房屋他项权证到期后办理延期手续应由当事人双方携带身份证明、抵押权人同意抵押的书面文件、他项权利证书等材料到住房和城乡建设局办理，不动产登记机构对当事人申请延期的信息进行查验，并自受理登记申请之日起30个工作日内办结延期手续。...查看全文

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。2021年正式实施的民法典规定中，有一些关于房屋产权方面的新规定。接下来由为大家带来民法典房屋...查看全文

房屋产权的期限根据我国有关法律规定的是有四十年五十年或者是七十年不等，到期后可以重新交纳土地出让金从而再次获得土地使用权。如果是住宅建设用地的产权期限届满的，土地使用权是自动续期的。如果是签订了土地使用权出让合同的，当产权期限届满...查看全文

本文介绍了根据民法典，门面房的国有土地使用权到期时通常会进行续期，但具体的续期方式及如何进行续期需要遵守其他相关法律规定。同时，店铺租赁中承租人需要注意店铺商铺产权、地段、使用状况、配套以及其他注意事项等内容。...查看全文

法律咨询解答：产权续期规定。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，续期费用按照法律规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后续期也需按照法律规定办理。需要确定使用权人与国家所有权人之间的关系，可以考虑收...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，房屋产权人享有占有、使用、收益和处分的权利，无需设立居住权。居住权是在他人房屋所有权上设立的物权，仅限于自然人，不可转让，一般具有长期性、终身性。...查看全文

法律分析:民法典房屋出租到期双方协商一致的能延期。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者重新签订租房合同；一方表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物。法律依...查看全文

民法典规定，父母可将房屋赠与子女，赠与后需到不动产登记部门办理过户登记。根据相关法律规定，不动产物权需经登记方有效，国有自然资源所有权可不登记。申请过户需提交赠与合同、不动产权属证书等材料，如有备案的买卖合同也需提供。父母可通过签...查看全文

房产证产权变更为子女的手续包括签订赠与书、交纳契税、办理公证、进行房屋所有权转移登记等；房产过户普通变更登记的费用包括营业税、契税、个人所得税、印花税和其他费用。...查看全文

法律分析:《民法典》规定无产权证的老房不能卖。房屋产权证是证明所有权的书面凭证，无产权的老房存在没有产权证明的障碍，行为人买卖没有产权的老房属于无权处分。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

商品房买卖合同违约金的计算与减免：根据相关法律规定，出卖人延期交付房屋需支付违约金或赔偿损失。若合同未约定具体数额，可按同地段同类房屋租金标准确定。违约金按日计算，逾期越久金额越多。开发商可援引相关法律规定，要求减少违约金数额。...查看全文

法律分析:民法典规定装修房屋延期业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任、进行相应损失赔偿。法律依据:《《中华...查看全文

房屋产权到期后归谁，房屋产权证到期后怎么办。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权限期间届满的自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期按法律规定办理。土地上的房屋归属有约定按约定，没有约定按法律行政法规规定办理。继承过户流程...查看全文

房产继承权规定：1. 遗嘱继承人和法定继承人可以继承被继承人房产权。2. 遗嘱指定的房产继承权优先于法定继承。3. 继承开始后自动取得房产权，无需特殊手续。4. 其他规定。...查看全文