赠与合同还需要注明无偿吗

律师回答
摘要:本文介绍了无偿赠与合同的特点及其在现代社会中的典型体现,包括目的性赠与和财团法人的概念和区别,以及赠与合同纠纷的管辖问题。赠与合同与交换有可能是同源的,同时存在馈赠、出售和保留三种方式。赠与合同的撤销、目的性赠与、财团法人以及赠与合同纠纷的管辖等都是赠与合同作为单务、无偿合同与典型的交易行为之间的制度差异的体现。
无偿赠与合同是否需要特别注明,答案是否定的。赠与合同属于无偿行为,赠与合同虽原则上为诺成合同,但在赠与物权利移转之前,除经公证或为履行道德义务的赠与之外,赠与人可在赠与物权利移转前任意撤销其允诺。受赠人忘恩负义的,即便赠与合同已经履行完毕,赠与人仍可依法撤销赠与并取回赠与物;赠与人也不像出卖人那样承担标的物的质量瑕疵担保责任。此外,各国立法还都规定赠与人仅就其故意或重大过失致使赠与的财产损毁、灭失的,承担损害赔偿责任。所有这些,都体现了赠与作为单务、无偿合同与典型的交易行为(如买卖、租赁)之间存在着明显的制度差异。
二、赠与特性的典型体现
在现代生活中,赠与首先是人们社会交往的重要手段。一般人都喜欢通过互赠礼物来建立和培养良好的社会关系,赠与也是家庭成员之间表达亲情和财产流转的主要手段。赠与行为以及作为赠与行为后果的礼物的流动也一直是人类学家关注的对象。在他们看来,只要是以人际关系解决事情的场合,便存在着赠与行为。法国社会学家莫斯曾开创性地提出,赠与与回礼之间的时间间隔正是商业借贷的原型。通常情况下,回礼的价值还必须高于所受赠品,而回礼中超过赠品的这部分价值就是利润的起源。
再者,接受赠与而延迟回礼,懂礼节的人这时应该将某些替代品暂存到对方那里以示谢意,由此很容易联想到这就是担保的起源。总而言之,礼节性的赠与与回礼中包含着严格的义务与名誉感,从而形成了“信用”观念,并为此后商业交易的公正性奠定了基础。这些说明,赠与与交换有可能是同源的,并且同时发生。社会学家莫利斯·戈德列认为,一个社会的再生产需要三个基础的组合方可实现,即馈赠、出售和保留。但在我们生活的社会里,买卖交易已经成了占主要地位的社会活动。“卖”,意味着将财产与原所有人彻底脱离;馈赠总是使赠出的东西保留着原主人的某种特性;而保留则是不让有些东西与主人分离,因为这些东西与人之间的联系代表着人的历史和认同,应当传承下去。应该看到,馈赠的这一特性在现代法律中仍有典型体现。
1、目的性赠与。所谓目的性赠与,是指自然人或法人接受一定财产,且规定这些财产是作为与受赠人的其他财产在经济上相分离的特别财产而被管理,并且只能为特定的目的使用。如大学以法人的名义接受捐款,且款项只能用于安排奖学金或其他类似目的。这些财产就成为“管理这些财产且按照既定的目的使用其权益的受托人的财产”,拉伦茨称之为“非独立财团”,适用民法典关于“附负担赠与”的规定。
2、财团法人。大陆法系的社团法人和财团法人的区分,最终集中于是否承认社员可以改变公司的权利能力这一点上。社团法人(如公司)自然可以改变自己的经营范围,但财团法人(如寺院、学校、医院、基金会)则不能轻易改变章程和经营范围。这是因为,财团法人制度的“主要目的就是使得人民可以超越个人的生存界限,以组织体的形式来完成一些长期或者永续存在、有意义的社会目的,促进公益事业,带动社会发展,而不必因为捐助人的死亡或者捐助人财产的增减而受影响。”这就是赠与物对原所有人的意志的保留。
三、赠与合同纠纷的管辖
1、若有选择管辖的书面协议,且符合《民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定,则以该协议确定管辖法院。
2、若买卖合同双方没有选择管辖的协议,或选择管辖的协议无效,则根据《民事诉讼法》第23的规定,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
(1)若合同双方没有关于合同履行地或交货地的明确约定,则根据《购销合同履行地规定》第1条、第3条的规定,只能由被告住所地人民法院管辖;
(2)若买卖合同双方有明确的合同履行地或交货地的约定,则应该区分合同是否实际履行:
合同未实际履行的,根据《民诉意见》第18条及《购销合同履行地规定》第1条、第3条的规定,如果当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖;
合同实际履行的,根据《民诉意见》第19条及《购销合同履行地规定》第2条的规定,当事人实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的,以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定,或者变更原合同而未涉及履行地问题的,仍以原合同的约定确定履行地。
延伸阅读
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿转让给受赠人,受赠人接受并承诺在一定期限内履行赠与财产的义务的合同。赠与合同是民法典中的一种重要合同类型,典型体现了赠与财产所有权转移和受赠人义务履行的特点。

赠与合同的成立需要满足两个条件:一是赠与人与受赠人之间存在赠与财产的转让,二是受赠人承诺接受并履行赠与财产的义务。如果这两个条件缺一不可,赠与合同就是无效的。

赠与合同的效力主要表现在以下几个方面:

首先,赠与合同可以转移赠与财产的所有权。这意味着受赠人一旦接受了赠与财产,他就取得了该财产的所有权,可以自由支配该财产。

其次,受赠人需要履行赠与财产的义务。这包括在赠与合同生效期间内合理使用赠与财产,不得擅自处分赠与财产,以及不得违反赠与合同的约定。

最后,赠与合同可以规定赠与财产的用途。这是赠与人在赠与财产时的一项权利,但需要在赠与合同中明确约定。

总之,赠与合同是一种典型体现了赠与财产所有权转移和受赠人义务履行的合同类型。赠与合同的成立需要满足两个条件,即赠与人与受赠人之间存在赠与财产的转让,且受赠人承诺接受并履行赠与财产的义务。赠与合同可以转移赠与财产的所有权,受赠人需要履行赠与财产的义务,并且赠与合同可以规定赠与财产的用途。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
无偿赠与是否需要有合同

法律并没有规定无偿赠与必须有合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。 民法典无偿赠与必须有合同吗 无偿赠与不是必须要有合同,法律上没有明文规定赠与...查看全文

赠与合同是无偿合同吗

法律分析: 赠与合同,是无偿合同。赠与合同是一方无偿将自己的财产赠与给另一方,而另一方表示接受的合同。另一方不需要支付相应的价款,可以无偿地获得被赠与的财产。 法律依据:: 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠...查看全文

赠与合同是无偿合同吗

法律分析: 赠与合同一般是无偿合同,但存在附条件赠与的情形。赠与合同是一方无偿将自己的财产赠与给另一方,而另一方表示接受的合同。另一方不需要支付相应的价款,可以无偿地获得被赠与的财产。 法律依据: 《民法典》 第六百五十七条 赠与...查看全文

赠与合同是有偿合同还是无偿合同?

赠与合同是无偿合同。赠与合同虽原则上为诺成合同,但在赠与物权利移转之前,除经公证或为履行道德义务的赠与之外,赠与人可在赠与物权利移转前任意撤销其允诺。 无偿合同与有偿合同区别是什么 无偿合同与有偿合同区别是是否双方都从合同中获得利...查看全文

赠与合同无效要全部返还吗

法律分析:赠与合同无效的,应当全额返还。合同无效或者被撤销后,应当返还因该合同取得的财产;不能退还或者没有必要退还的,应当按照标的物的价格赔偿。有过错的一方应当赔偿另一方因此受到的损失。如果双方都有过错,则各自承担相应的责...查看全文

赠与合同是有偿合同还是无偿合同,赠与合同生效的条件

赠与合同是一种无偿合同,赠与人将财产无偿赠予受赠人。赠与合同的生效条件包括双方具备民事行为能力、真实意思表示,不违反法律法规和公序良俗。赠与合同可以任意撤销,但某些特殊情况下不得撤销。赠与合同的内容包括双方的个人信息、关系、赠与理...查看全文

赠与房屋需要赠与合同吗

赠与房屋需要签订赠与合同。赠与房屋的程序为:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;2、办理公证;3、办理房屋所有权登记转让手续;4、赠与人将房屋交付受赠人。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠...查看全文

赠与合同是双务无偿合同吗

赠与合同属于单务、无偿合同。赠与是一种合意,是双方的法律行为。在赠与合同中,受赠人并无对待给付义务,仅赠与人负有给付赠与财产的义务,故赠与合同为单务合同。赠与合同中,赠与人不享有双务合同当事人可享有的合同履行抗辩权,也不要求受赠人...查看全文

无偿赠与房产需要注意哪些条件?

房产赠与的办理流程包括公证、测绘、完税、登记等步骤。赠与人与受赠人需签订赠与书,办理公证并进行房屋所有权转移登记手续,最后交付房屋给受赠人。...查看全文

房子无偿赠与需要缴税吗

按照法律规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者...查看全文

房屋无偿赠与需要缴税吗?

房子无偿赠与,是需要缴税的。如果是赠与给直系亲属的,需要缴纳印花税等税费,增值税及个人所得税等免征;如果是赠与给非直系亲属的,则需要缴纳增值税、个人所得税、契税及印花税等税费。 民法典无偿赠与必须有合同吗 法律并没有规定无偿赠与必...查看全文

房子无偿赠与需要缴税吗

法律分析:房子无偿赠与,是需要缴税的。如果是赠与给直系亲属的,需要缴纳印花税等税费,增值税及个人所得税等免征;如果是赠与给非直系亲属的,则需要缴纳增值税、个人所得税、契税及印花税等税费。法律依据:《《中华人...查看全文

房子无偿赠与需要缴税吗

房子赠与要缴税。赠与直系亲属需缴印花税等税费,免征增值税和个税;赠与非直系亲属需缴增值税、个税、契税和印花税等。...查看全文

赠与合同需要被赠与人到场吗

必须双方持身份证到场办理,并接受公证人员的询问和审查。其理由是:《公证程序规则》第二十四条规定,公证机构受理公证申请后,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:1、当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及...查看全文

赠与合同无效要财产全部返还吗

法律分析:赠与合同无效是要求返还全部财产的,不能返还或没必要返还的,应当折价补偿。法律规定,合同无效的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或没有必要返还的,应当折价补偿。法律依据:《《中华人民...查看全文

转账备注无偿赠与

律师分析:赠与后一般无法要回,除非证明你方遇到严重生活困难。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;...查看全文

房产赠与需要合同吗

房产赠与需要签定赠与合同。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠...查看全文

赠与合同需要公证吗?

律师分析: 赠与合同不需要公证,但是经过公证的赠与合同,赠与人不能随意行使撤销权。没有经过公证的赠与合同,只要双方的意思表示一致,不违反法律法规强制性规定,不违背公序良俗的,就具有法律效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

赠与合同需要公证吗

赠与合同不必公证。赠与是一种民事法律行为,只要双方适格、意思表示真实一致且不违反法律法规和社会公共利益,即有效。是否公证由双方自行决定,法律没有强制规定。...查看全文

赠与合同需要公证吗

法律分析:赠与合同不需要公证。赠与是一种民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即为有效。是否公证双方自行决定即可,法律无强制性规定。法律依据:《《公证法》》第二条_x...查看全文