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法律分析:登记要件主义” 是指不动产物权依法律行为变动时,需要当事人具备物权变动的意思表示,并且必须将该意思表示予以登记,并自登记是该物权变动行为方可生效。 ①不动产登记法律价值在于维护交易安全,因为,“第三人的利益实际正是...查看全文
律师解答: 1、登记对抗主义的生效时间为当事人达成合意之时,而登记生效主义的生效时间是登记之时。 2、登记对抗主义不能对抗善意第三人,只有登记了才能对抗善意第三人,而登记生效要件则不具有对抗第三人的效力。 3、登记对抗要件登记只具...查看全文
法律解析: 1、登记对抗主义的生效时间为当事人达成合意之时,而登记生效主义的生效时间是登记之时。 2、登记对抗主义不能对抗善意第三人,只有登记了才能对抗善意第三人,而登记生效要件则不具有对抗第三人的效力。 3、登记对抗要件登记只具...查看全文
法律解析: 1、登记对抗主义的生效时间为当事人达成合意之时,而登记生效主义的生效时间是登记之时。 2、登记对抗主义不能对抗善意第三人,只有登记了才能对抗善意第三人,而登记生效要件则不具有对抗第三人的效力。 3、登记对抗要件登记只具...查看全文
法律分析:(1)船舶、航空器和机动车的物权变动,以交付为生效要件,以登记为对抗要件,登记可以对抗善意第三人。(2)动产抵押虽经登记,但不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。(3)土地承...查看全文
法律分析:(1)船舶、航空器和机动车的物权变动,以交付为生效要件,以登记为对抗要件,登记可以对抗善意第三人。(2)动产抵押虽经登记,但不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。(3)土地承...查看全文
农村宅基地使用权必须经过登记才能产生效力,未经登记的转让无法对抗第三人。不动产登记对抗主义是指不动产物权在当事人达成合意后即可成立,但未经登记不能对抗善意第三人。《民法典》对于抵押权登记采取登记生效主义,但国家所有的自然资源的所有...查看全文
《中华人民共和国船舶登记条例》第二条规定:下列船舶应当依照本条例规定进行登记:(一)在中华人民共和国境内有住所或者主要营业所的中国公民的船舶。(二)依据中华人民共和国法律设立的主要营业所在中华人民共和国境内的企业法人的船舶。但是,...查看全文
权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。或者说,指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物;动产指不动产以外的物。下面就由来...查看全文
《不动产登记暂行条例》第五条:下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用...查看全文
一、地役权的登记对抗主义是什么意思登记对抗主义是指未经登记,物权的变动在法律上也可有效成立,但只能在当事人之间产生效力,不能对抗第三人。二、登记对抗主义的来源物权是一种对世权,物权人在对其标的物...查看全文
法律分析:哪些不动产权利需要登记法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称...查看全文
办理结婚证的条件及所需资料:男女双方需达到法定结婚年龄,无其他婚姻关系,近亲禁止结婚。携带户口本、身份证、照片、离婚证(如有)、婚前检查报告(如需要),前往户籍所在地的婚姻管理登记处提出申请。...查看全文
《中华人民共和国船舶登记条例》第二条下列船舶应当依照本条例规定进行登记:(一)在中华人民共和国境内有住所或者主要营业所的中国公民的船舶。(二)依据中华人民共和国法律设立的主要营业所在中华人民共和国境内的企业法人的船舶。但是,在该法...查看全文
律师解答: 办理地役权登记需要注意的事项如下:1、地役权登记实行的登记对抗主义,而不是登记生效主义;2、当事人申请办理地役权登记时,供役地和需役地的权属状况特别是供役地的权属状况应当清楚无争议;3、地役权的期限由当事人约定,但不得...查看全文
法律解析: 1、本人居民身份证原件及复印件。 2、近期免冠照片2张(1寸彩色或黑白,浅色背景)。 3、流动人口婚育证明原件及复印件。 4、固定合法居住处所证明。 5、半年以上社会综合保险证明。 6、就业或投资经商证明。 【法律依...查看全文
法律解析: 1、本人居民身份证原件及复印件。 2、近期免冠照片2张(1寸彩色或黑白,浅色背景)。 3、流动人口婚育证明原件及复印件。 4、固定合法居住处所证明。 5、半年以上社会综合保险证明。 6、就业或投资经商证明。 【法律依...查看全文
律师解答: 1、本人居民身份证原件及复印件。 2、近期免冠照片2张(1寸彩色或黑白,浅色背景)。 3、流动人口婚育证明原件及复印件。 4、固定合法居住处所证明。 5、半年以上社会综合保险证明。 6、就业或投资经商证明。 【法律依...查看全文
法律解析: 办理居住权登记应当采用书面形式,应当将当事人的姓名或者名称和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住期限;解决争议的方法等。办理居住权登记所有权人可以应当向登记机构申请设立登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
法律解析: 办理居住权登记应当采用书面形式,应当将当事人的姓名或者名称和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住期限;解决争议的方法等。办理居住权登记所有权人可以应当向登记机构申请设立登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
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