回迁房所有权不可随意更改名字，否则权益可能无法保障。回迁房是政府为被拆迁人提供的房屋，一般只能写户主名字。产权人即被拆迁房屋所有权人。更名需办理过户手续，准备相关材料。更名需在取得房产证后进行，与一般房屋无异。...查看全文

购房合同与房产证的不同，购房合同是民事法律关系的协议，而房产证是房屋所有权的合法凭证。购房者通过交易取得房屋所有权，可以依法行使相关权利。办理房产证加名手续需要提供相关材料，如房产证和市场指导价或评估报告。房产证是国家保护房屋所有...查看全文

父母过户给子女的房产，如果是以买卖方式过户，子女名下的房产属于合法财产，父母无法收回产权。但如果是以赠与方式过户，父母可以在违约情况下申请收回房产。...查看全文

买房时可以为孩子名字进行登记，但需注意孩子是否具有民事行为能力。如未成年，不具有民事行为能力，过户手续应由法定监护人代为办理。房产证上可以加孩子的名字，但需经过法定监护人追认生效。全款买房时也可以写未成年孩子的名字，但需要注意办理...查看全文

婚前个人财产购买房屋，房产证只写一个人名字，全款购买的情况下，房屋算个人财产；只支付首付款的部分也是个人财产，未偿还部分和增值部分属夫妻共同财产。婚后夫妻一同出资购买，不论房产证上写几个人名字，均属夫妻共同财产。...查看全文

夫妻双方可凭相关证明和手续，如房产证、缴款手续和身份证，到房管局办理，将房产证改为妻子名字，或通过买卖或赠予方式办理，确保手续正常，即可实现房产证转名至妻子名下。...查看全文

购房合同可加名字，需与开发商协商，得到同意后办理更名手续。婚后加配偶名字，去房地产交易中心办理即可。根据《商品房销售管理办法》第16条，购房需签订书面合同，明确当事人信息。根据最高法院解释，商品房买卖合同是指开发商将未建成或已竣工...查看全文

贷款房可加名字，还款期需向银行办理抵押变更，还款完则直接申请在产权证上添名。申请加名需注意：还款期需贷款银行同意，准备产权证、婚姻情况、身份证、户口本等材料；去房管局办理需本人到场，材料齐全；加名需支付手续费，夫妻加名只需150元...查看全文

父母可将房产赠与子女，需办理转移登记。父母申请在夫妻共有房屋上加子女名字也属于赠与行为，需共同申请办理转移登记。办理前需缴纳相关税款，提供房产证、身份证、婚姻证明等资料。...查看全文

房产证加子女名字的手续及费用。可以通过赠与手续向子女赠与房产，并公证赠与协议。也可以通过不动产登记中心申请变更名称。添加子女名字时需进行房屋评估，按评估价值的1/3计算公证费用和契税。手续需要准备房产证、户口本、身份证、婚姻证明等...查看全文

离婚后子女的姓氏可以随父姓或母姓，离婚并不影响孩子的姓名权。未满18周岁的子女需要变更姓名时，可以由本人、父母或收养人向户口登记机关申请变更登记，父母不得因子女变更姓氏而拒付抚养费。...查看全文

共有财产可以署名为两人共有，也可以注明出资比例。按份共有人享有所有权，按约定管理共有财产；无约定或约定不明确时，各共有人都有管理权利和义务。...查看全文

房产证更名主要通过买卖或赠与两种方式进行，需在不动产登记事务中心办理产权变更手续。买卖方式过户需缴纳更多税费，而赠与方式取得房屋所有权后出售需缴纳20%个人所得税。...查看全文

父母自愿时，可以将子女名字加入房产证，以赠与或买卖形式办理。未成年子女以赠与形式，成年子女可赠与或买卖。办理过程中需确保房贷已还清，无抵押权。根据《房屋登记办法》第十三条，共有不动产申请登记需三分之二以上共有人共同申请，全体业主共...查看全文

婚前贷款买房加女方名字，房屋视为共同财产，离婚时需协商归属。若房屋由一方婚前购买且婚后共同还贷，则增值部分及偿还贷款视为共同财产。若夫妻共同购买房屋，离婚时需协商归属，偿还贷款由所有权方负责，另一方获得价款。根据民法典规定，夫妻共...查看全文

法律分析：一、房产证上能否写上子女的名字1、父母的房产证上能加子女名字,该行为属于赠与。2、如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,然后缴纳相关的款项...查看全文

夫妻买房可只写一个人名，根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人需提交一系列材料，包括登记申请书、身份证明、不动产证明等。不动产登记机构应公开申请所需材料目录和示范文本。...查看全文

根据《不动产登记暂行条例》第十四条： 1、父母的房产证上可以加子女名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。 同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。 2、...查看全文

婚前买房写女方姓名的影响及要注意的问题。全款买房可自行决定是否署女方姓名，按揭买房则不可署名。注意确认双方购房资格，做好婚前财产公证以减少纠纷。婚前买房署两人姓名需了解法律后果。...查看全文

律师分析:购房合同上写的丈夫的名字，后期根据情况，也是可以加上妻子的名字的，属于夫妻共同财产。法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共...查看全文