夫妻买房，只写一个人名字可行。根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人需提交相关材料，包括登记申请书、身份证明、不动产权属来源证明等。不动产登记机构应公开所需材料目录和示范文本。...查看全文

夫妻婚后买房，无论是写一个人名字还是两个人名字，都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产等都属于夫妻的共同财产...查看全文

夫妻买房房产证可以只写一个人的名字，但在婚姻关系存续期间，如果没有明确约定或有证据证明购房款全部是个人出资的，房产仍可认定为夫妻共同财产。共同财产包括婚期购置的房产、继承或赠与的房产、婚前购买但夫妻双方名字登记的房产、经过协定为夫...查看全文

夫妻共同财产与婚后财产分割的相关规定： 婚后买房可写一个或两个人名字，但属夫妻共有财产。离婚时，评估后分配或拍卖分配。婚后财产分割诉讼时效为三年，当事人发现后计算。隐藏、转移、损毁夫妻共同财产者可少分或不分。财产分割需当事人到场，...查看全文

夫妻共同购买的房产属于夫妻共同财产，不论登记在一人或双方名下。婚后共同还贷的房屋归属需协商，法院可判决归产权登记一方，未还贷款为个人债务。双方需相互补偿共同还贷款项及其相应财产部分。...查看全文

本文介绍了夫妻买房子需要注意的问题和细节，包括房产共有、签署合同和贷款等方面。夫妻二人共同购买房子时,可以只写一个人的名字,但需要夫妻二人共同到场签署合同。在贷款方面,主贷人和次贷人的选择要合理,提前确定好房产份额以避免日后纠纷。...查看全文

购房合同签署需符合限购条件，夫妻婚后买房写一方名字仍属共同房产。关键在房产证办理阶段，双方需同时签署名字。需注意各地住房限购政策，双方签署等于各有一套房，可能影响未来购房。...查看全文

买房时夫妻双方只写一个人的名字不影响房产所有权，根据中华人民共和国民法典规定，夫妻共同财产包括婚后购买的房产，夫妻对共同财产享有平等处理权。夫妻买房一人征信不好时，可以让另一方作为主贷人申请贷款，主贷人的征信情况是银行主要考量的因...查看全文

行驶证上只能写一个人名，不仅为了便于车辆管理，也是为了确定法律责任。车辆是夫妻共有财产，但行驶证上只有一个唯一的车主，用于事故、逃逸、查询等情况的责任界定。公证只能确认财产权，而行驶证是法律责任的证明。...查看全文

买房时夫妻双方只写一个人的名字可行，房子归夫妻双方，不影响所有权认定。夫妻买房一人征信不好，可让另一方作为主贷人申请贷款，只要主贷人征信良好，成功申请贷款的机会较大。但如果另一方征信非常不好，银行可能拒绝贷款申请。...查看全文

孩子出生后即具有登记买房的权利，因此可以将房产写入孩子的名字。然而，由于未成年人无民事行为能力，办理过户手续需要由法定监护人代为办理，通常是父母。父母还需签署保证书，确保出售或抵押子女名下的房产符合子女的利益，不能随意处置。...查看全文

夫妻买房子只写一个人名字是否为共同财产，根据民法典规定，除非另有约定，买房子仍属夫妻共同财产。转移共同财产的防止措施包括签订婚内财产约定、请求分割共同财产以及申请财产保全措施。转移共同财产是不被法律容忍的行为，可能会导致少分或部分...查看全文

买房时可以为孩子名字进行登记，但需注意孩子是否具有民事行为能力。如未成年，不具有民事行为能力，过户手续应由法定监护人代为办理。房产证上可以加孩子的名字，但需经过法定监护人追认生效。全款买房时也可以写未成年孩子的名字，但需要注意办理...查看全文

购买没有房产证的房子需谨慎，虽然居住无问题，但无法抵押贷款。办理房产证可证明所有权，保障权益，避免后期麻烦。购房前应详细咨询开发商资料，确保完备。...查看全文

未婚情侣购买房子可以写两个人的名字，房产证上对名字个数没有限制。然而，情侣买车只能写一个人的名字，因为车辆管理需要唯一的车主信息。未领证的情况下购房可以写两个人的名字，但需确保双方同意。如果男方父母购房并支付全款，即使写了女方名字...查看全文

本文讲述了赠与财产过户和借款的相关规定。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或依法不得撤销的具有公益、道德义务性质的赠与合同不适用该规定。赠与的财产需要办理登记或其他手续时，赠与人应办理有关手续。赠与合...查看全文

房子按揭贷款可以更名，但需满足条件。无论交易方式如何，房产过户需在贷款还清后办理。贷款未还清前，房管局不受理过户手续，因产权与银行共有。需获得银行同意，提前还清贷款后方可过户，方可拥有房产。...查看全文

父母将房产登记给未成年子女属于财产赠与，房产证上只能是未成年人名字。买房写小孩名字好处是节省费用、避免繁琐手续、节省遗产税。风险是不利于子女奋斗、离婚产生纠纷、购买二套房加首付和利率、不利于房产转让和担保。每个家庭应根据实际情况综...查看全文

房产证上可以注明母亲和儿子的姓名，但若儿子未满18岁，未成年人的房屋登记应由其监护人代为申请。监护人代为申请未成年人房屋登记的，需要提交证明监护人身份的材料，并且因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。...查看全文

不动产登记可变更房产所有权人，需办理相关手续。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，变更情形包括姓名、身份证明变更、房产状况变更、抵押范围变更等。购房者可待房产证办理完成后向房管局申请加名字，加名者将获得相应所有权。购房审核需符合购...查看全文