拆迁哪些地方要注意

律师回答

面临拆迁需要注意的事项有:
1、将与房屋产权有关的手续、证件原件存放在安全的地方;
2、建议家庭成员在未协商时不能在相关文件上签字;
3、保留相关证据;
4、遭遇强拆时,采取法律手段维护自己的权利;
5、不要随意在拆迁方送来的文件上签字。
一、农村危房强拆是合法行为吗?
B50413
合法强拆应该遵循法定的程序。被拆迁人的房屋被合法强拆,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。
非法强拆的一般维权方式如下:
1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。
2、在遭受侵害时立即报警求助。
3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。
4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼
二、买拆迁安置房注意事项有哪些
买拆迁安置房注意事项有:注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;注意资金安全,不要一次性付全款;注意约定房产过户和交房的时间,要求共有人签名;注意严防一房多卖的发生。
三、农村房子被强拆怎么办
农村房子被强拆,可以通过以下方式维权:
1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执;
2、在遭受侵害时立即报警求助;
3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任;
4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼;
5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。
征地拆迁过程中常见的逼迁手段有以下几点:
1、断水断电、挖坑堵路等制造生活不便;
2、威胁、跟踪、恐吓等扰乱生活安宁;
3、砸玻璃、破坏门窗等增加恐惧心理;
4、不分场合、不分时间用高音喇叭制造噪音扰乱正常生活;
5、以其亲属相威胁等株连式逼迁,家里有公职人员的,不签协议就辞退;
6、趁被拆迁人家里没人,或者还在夜间熟睡,就把被拆迁人从梦中拖出房间,然后趁机实施拆迁;
7、不间断的疲劳战术,雇佣社会闲散人员以谈判为名长时间待在被征收拆迁人家里或将被拆迁人“请到”宾馆或招待所多人轮流与其协商拆迁协议。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

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