养殖场拆迁需要注意哪些方面?

律师回答
摘要:在制定拆迁养殖场的补偿方案时,需要考虑到当地的经济水平,并包括养殖厂房的价值补偿、养殖人员与动物的临时安置补偿、停产停业补偿以及相关搬迁费用。济宁的工厂拆迁补偿标准通常包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿以及基于拆迁政策发生的奖励费用等。企业拆迁补偿项目包括企业未到期的土地使用权的补偿、自建厂房的评估补偿、房屋装修及附属设施的评估补偿、设备重置与搬迁的评估补偿以及企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿。
在制定拆迁养殖场的补偿方案时,需要考虑到当地的经济水平,并包括养殖厂房的价值补偿、养殖人员与动物的临时安置补偿、停产停业补偿以及相关搬迁费用。
一、济宁工厂拆迁钱要交多少
一般情况下,济宁的工厂拆迁补偿标准通常包括以下项目:拆迁资产补偿、拆迁费用补偿还有基于拆迁政策发生的奖励费用等。市、县级政府需要给征收人作出以下的补偿:第一、被征收房屋价值的补偿;第二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;第三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
二、企业拆迁补偿项目包括哪些
企业拆迁补偿项目包括:
1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。
2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。
3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。
4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施,应当结合重置成本、成新评估补偿;对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用,以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。
5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿,停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同,可以结合不同的方法来评估。
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结语:在制定拆迁养殖场的补偿方案时,需要充分考虑当地经济水平,包括养殖厂房的价值补偿、养殖人员与动物的临时安置补偿、停产停业补偿以及相关搬迁费用。拆迁补偿项目应包括企业未到期的土地使用权的补偿、自建厂房的评估补偿、房屋装修及附属设施的评估补偿、设备重置与搬迁的评估补偿以及企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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