根据《中华人民共和国个人所得税法》，卖方在房产交易中需缴纳个人所得税。免征条件为房产证满五年且为卖方夫妻名下唯一房产。若不符合条件，则按1%缴纳税款。商铺按差额计算，公式为(上次购买价格-现在出售价格)*税率20%。买方一般无需缴...查看全文

网友提问：律师您好，我是通过中介公司买二手房，现在首付已付，贷款审批也通过了，就在过户时，过户的地方要求收房主个人所得税，房主不肯交，中介公司就想让我承担，当时我和中介签得双方合同中是有一句所有税费由我承担，中介当时也没明确“所有...查看全文

房屋在交易时需要缴纳的费用很多，其中卖二手房也是一样的，需要缴纳个人所得税，但是在一定的条件下是可以免征的。      卖二手房后要给个人所得税，根据个人所得税...查看全文

律师分析： （一）个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。 （二）个人出售商业用房取得的所得，应按规定缴纳个人所得税，不得享受自用5年以上的家庭唯一生活用房免税的政策。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析：二手房的个税缴纳是个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。选1%总额或者差额20%缴纳这由纳税人自己决定。如果以下两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税：家庭唯一住宅和...查看全文

法律解析： 二手房出售是有个税的，根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一...查看全文

律师分析： 二手房出售是有个税的，根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一...查看全文

法律分析:二手房个人所得税卖家交。卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据:《《中华人民共和国个人...查看全文

律师分析： 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收...查看全文

法律分析：要交，1、如果买的是新房，缴纳的税费如下： ()契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3...查看全文

(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭唯一住宅；②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个...查看全文

法律分析：二手房交易个税按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算，个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房免缴个人所得税。 法律依据 《个人所得税法》第三条 个人所...查看全文

根据《个人所得税法》，个人出售自有住房需缴纳20%的个人所得税，具体按照不同情况征税。优惠政策包括：对自用5年以上的家庭唯一生活用房所得免征个人所得税，以及出售住房后重新购房的纳税人可先缴纳纳税保证金，根据购房金额退还部分保证金。...查看全文

一、二手房个税是几个点 1、二手房个税是交易总额的1%个点或两次交易差的20%个点。二手房个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房免缴个人所得税。 2、法律依据： （...查看全文

根据我国的个人所得税税率表，二手房的个人所得税由卖方承担，税率为20％。如果房屋购买时间超过五年且为卖方的家庭唯一住宅，个人转让房屋财产可免交个人所得税，只需缴纳契税。不满足上述条件的普通住宅，个人所得税按照房屋成交价的1％计征或...查看全文

律师解答： 二手房出售是有个税的，根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一...查看全文

一、二手房个人所得税怎么计算 买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1...查看全文

对于我国居民来说，房子的地位是很重要的，年轻人结婚后，总归要有一个地方住。近年来，房地产市场也十分火爆，买房会发生一些税费，有契税、营业税等。那么，现在买房子要交个税吗?这个看买房的类型，现在买新房不交，买二手房要缴纳个税。下面我...查看全文

律师分析： 买房子要交个人所得税。下列各项个人所得，免征个人所得税： (一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金(二)国债和国家发...查看全文

法律分析:买房子要交个人所得税。下列各项个人所得，免征个人所得税:(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金(二)...查看全文