法律分析:购房合同注销后契税的退税流程是:_x000D_ 1、合同的当事人前往地税局窗口办理退税手续；_x000D_ 2、提交合同注销证明、契税完税凭证、当事人主体资格证明等材料；_x000D_ 3、申请材料真实、齐全的，...查看全文

购房合同注销后退契税的流程很简单：1、买卖双方前往税务局办理退税手续；2、提交合同注销证明、契税缴纳凭证、身份证明等材料；3、材料齐全真实，税务局将开具退税收据并盖章。...查看全文

办理退税流程如下：1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)4、到市地税局办公室加盖公章5、到退税所涉区级财政局国...查看全文

律师分析： 购房退契税的流程：1、申请纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。2、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否...查看全文

首套房契税退税的条件是个人购买住房时建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积120平方米以下，并且该住房为家庭唯一住房，契税减按1.5%征收。购买面积在90平方米及以下的个人且为家庭唯一住房，契税减按1%征收。已交纳契税但未享受优...查看全文

律师解答： 如果购房合同是两个人的名字,发票上应该也有两个人的名字,一个名字是写在购买方姓名栏,另一个名字是写在备注栏的。如果备注栏没有写另一个人的姓名,发票应该作废重新开具。否则影响交契税和办不动产登记证的。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 如果购房合同是两个人的名字,发票上应该也有两个人的名字,一个名字是写在购买方姓名栏,另一个名字是写在备注栏的。如果备注栏没有写另一个人的姓名,发票应该作废重新开具。否则影响交契税和办不动产登记证的。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析： 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米...查看全文

律师解答： 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米...查看全文

一、买房契税怎么退税 按照现行契税政策，退税受理如下： 1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。 2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分...查看全文

退税法2021年新规下，契税法第12条规定:在未依法进行土地、房屋权属登记之前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不发生效力、无效、被撤销或解除的，纳税人可向税务机关申请退还所缴税款，税务机关应依法办理。【本文关联的相...查看全文

律师分析： 退税法2021年新规下,契税法第12条规定:在未依法进行土地、房屋权属登记之前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不发生效力、无效、被撤销或解除的,纳税人可向税务机关申请退还所缴税款,税务机关应依法办理。 【法律依据...查看全文

一、买房契税应该怎么退税 按照现行契税政策，退税受理如下： 1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。 2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长...查看全文

购房契税能退，但是退税需要满足以下条件：1.纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税;2.购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，...查看全文

律师解答： 如果购销合同中只有不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据;如果购销合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据;如果购销合同所载金额中包含增值税金额，但未分别记载的，以合同所...查看全文

法律解析： 如果购销合同中只有不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据;如果购销合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据;如果购销合同所载金额中包含增值税金额，但未分别记载的，以合同所...查看全文

一、买房契税怎样退税 按照现行契税政策，退税受理如下： 1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。 2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分...查看全文

法律解析： 对于住宅房，需复印购房发票，购房者身份证、结婚证（未婚的提供户口本复印件），合同复印封面、买卖双方信息页（一般为第一页）、房屋性质页、面积金额页、最后合同签订日期及签字页，共计4-6页。家庭住房套次不是三套及以上的需到...查看全文

律师解答： 对于住宅房，需复印购房发票，购房者身份证、结婚证（未婚的提供户口本复印件），合同复印封面、买卖双方信息页（一般为第一页）、房屋性质页、面积金额页、最后合同签订日期及签字页，共计4-6页。家庭住房套次不是三套及以上的需到...查看全文

法律解析： 对于住宅房，需复印购房发票，购房者身份证、结婚证（未婚的提供户口本复印件），合同复印封面、买卖双方信息页（一般为第一页）、房屋性质页、面积金额页、最后合同签订日期及签字页，共计4-6页。家庭住房套次不是三套及以上的需到...查看全文