1、出租登记备案：我国法律规定了，涉外出租房屋，应在房屋土地管理部门进行备案。2、纠纷解决：调解、仲裁、诉讼都可以作为解决涉外出租纠纷的途径。建议租房人在协议中选择对纠纷解决较为有利的仲裁机构。 租房签合同需要注意什么 签订租房合...查看全文

进行涉外租房的注意事项是：注意查验房产证及相应身份证件来确定出租方是否享有出租的资格，或到工商部门或其他相关部门调查核实该机构或组织是否真实存在，调查房屋的用途和土地用途，了解该房屋是否存在抵押、典当等情况，查清该房屋是否已经存在...查看全文

法律分析： 1、出租房房东个人情况 对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法...查看全文

涉外再婚需要特别注意如下问题：1、离婚的中国公民在国内申请再婚的，必须提供无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明；2、外国公民申请再婚的，应当提供有效护照或者其他有效的国际旅行证...查看全文

涉外离婚财产分割的注意事项如下：1、离婚财产中，由于不动产的所有权，适用不动产所在地法律；2、取得相关财产资料，并把这些资料送公证机关办理公证，公证以后再把经公证的资料送到中国大使馆进行认证；3...查看全文

律师分析： 涉外再婚应注意：1、离婚的中国公民在国内申请再婚，如果其前次婚姻关系是在国外按当地法律通过司法程序解除的，其离婚证件须经我国人民法院裁定承认；2、离婚的外国人在我国申请再婚，须出示离婚证件。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析:涉外再婚需要特别注意如下问题:_x000D_ 1、离婚的中国公民在国内申请再婚的，必须提供无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明；_x000D_ 2、外国公民申请再婚的，应当提供有效护...查看全文

法律分析:《民法典》规定涉外婚姻要注意选择利于自己的法律。根据相关法律规定，结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千...查看全文

法律分析:房屋转租需要注意的事项分别有:转租需要经过原出租人的同意，否则原出租人有权解除合同；转租的期限不得超过原承租期限，超过期间是无效的；承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失...查看全文

租房子要注意以下的4个问题：1、出租房屋的一方是否有房屋出租的资格，租客需要查看相关的准许出租证件；2、出租的房屋是否有房产证，是否是合法的出租房屋；3、房屋租赁合同格式和内容是否合法；4、注意房屋周围的安全性问题。切勿贪小便宜，...查看全文

签订涉外出租合同需注意：1.合同条款要具体、清晰，避免歧义；2.尽量要求房客在境内付款，如选择境外付款，需在合同中约定手续费谁负担；3.租赁保证金的收取及作用应于合同中明确约定；4.租客提前退租或解除合同需提前告知出租人。...查看全文

法律解析： 1、合同条款的要求合同条款要具体，阐述要清晰，避免歧义。2、租金支付方式的约定对于租金的支付的方式，尽量要求房客在境内付款;如果选择境外付款，银行在转账时，无论金额大小都将扣除一定金额的手续费，这笔费用由谁负担一定要在...查看全文

律师分析： 1、合同条款的要求合同条款要具体，阐述要清晰，避免歧义。2、租金支付方式的约定对于租金的支付的方式，尽量要求房客在境内付款;如果选择境外付款，银行在转账时，无论金额大小都将扣除一定金额的手续费，这笔费用由谁负担一定要在...查看全文

律师解答： 1、合同条款的要求合同条款要具体，阐述要清晰，避免歧义。2、租金支付方式的约定对于租金的支付的方式，尽量要求房客在境内付款;如果选择境外付款，银行在转账时，无论金额大小都将扣除一定金额的手续费，这笔费用由谁负担一定要在...查看全文

涉外离婚诉讼中应注意的问题：1、外国护照应公证认证；2、外国人姓名写法要规范；3、外国人地址准确，书写规范；4、公证认证材料必须由法院指定的翻译机构翻译；5、尽量简化起诉...查看全文

签订租房合同时需注意写明双方当事人情况、住房具体情况，如位置、面积、装修、设施、设备、产权及产权人，还要注明租房用途和租期。...查看全文

出租房屋需要注意：1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况；2、租赁合同主体、送达地址要明确。合同双方必须是合法的民事主体，且必须能够承担相应...查看全文

律师分析： 1、承租人转租房屋必须经出租人同意。2、出租人、承租人均可从转租中获益。3、房屋转租后次承租人享有优先购买权。4、转租后原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。5、房屋租赁，出租人和承租人必须...查看全文

租房合同要注意写明双方当事人的情况和住房的具体情况，包括位置、面积、装修、设施、产权及产权人，还需明确租房用途和租期。...查看全文

租房需注意房租付款形式、不可抗力情况下房屋处理、签订合同时检查房屋物品、写明违约责任。承租人还需注意房屋费用问题，如物业费和取暖费，与出租人沟通好钥匙等细节。...查看全文