房屋出租方的法律责任：(1)出租人应按租赁合同约定的时间向承租人提供房地产;(2)出租人依租赁合同约定向承租人收取租金时，应开具税务部门统一印制的发票;(3)出租人应按月租金的2%，定期向区主管...查看全文

律师分析： 房屋出租方的法律责任： (1)出租人应按租赁合同约定的时间向承租人提供房地产; (2)出租人依租赁合同约定向承租人收取租金时，应开具税务部门统一印制的发票; (3)出租人应按月租金的2%，定期向区主管机关交纳房地产租赁...查看全文

律师分析： 1、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方...查看全文

法律解析： 1、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方...查看全文

法律分析:房屋承租违约的法律责任是:承租人未按约支付租金的、对出租房屋使用不当的、擅自转租转借换租的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百二十二条...查看全文

法律解析： 1、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方...查看全文

根据《中华人民共和国城市产地产管理法》和《商品房屋租赁管理办法》的规定，未依法取得房屋所有权证的违法建筑不得出租，因此该租赁合同无效。被告需支付使用费，而不是按双方约定的租金计算，同时原告应返还被告27000元房屋租赁金。法院应向...查看全文

出租房失火责任归属于房东和租客双方，根据租赁合同约定来判断。根据法律规定，出租方应承担赔偿责任，提供符合法律规定的租赁物。房东作为消防安全责任人，需要确保房屋符合消防安全要求。违反规定将面临罚款。...查看全文

未经出租人同意的情况下，承租人将房屋转租的，转租合同是无效的，出租人可以与承租人解除租赁合同。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当...查看全文

律师分析： 未经出租人同意的情况下，承租人将房屋转租的，转租合同是无效的，出租人可以与承租人解除租赁合同。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的...查看全文

法律分析:未经出租人同意的情况下，承租人将房屋转租的，转租合同是无效的，出租人可以与承租人解除租赁合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁...查看全文

房屋租赁合同违约责任法法律规定是：1、支付违约金，当合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方支付的一定金额的金额；2、损害赔偿，因违约造成财产损失时，违约方向对方的经济补偿；3、继续履行，...查看全文

法律分析:房屋承租违约的法律责任有继续履行；采取补救措施；赔偿损失；减少价款或者报酬等违约责任。当事人可以依法协商，在租赁合同中约定违约责任条款；如果当事人有约定的，一方约定时，可以按其约定来担责。法律依据...查看全文

一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的...查看全文

民法典规定，承租人经出租人同意可以转租房屋，但未经同意转租的出租人可解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无约束力，除非另有约定。若出租人知道或应当知道承租人转租但未提出异议，视为出租人同意转租。拖欠租金的次承租人可代...查看全文

《民法典》规定，房屋租赁合同中的定金和违约金不能同时适用。当事人可以约定违约金或定金，违约方应支付违约金或适当赔偿损失。如果违约金低于损失，可增加；如果违约金过高，可减少。定金可作为债权担保，但不得超过合同金额的20%。如一方不履...查看全文

根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，但擅自转租可能会产生法律后果。如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。而如果承租人经出租人同意，且出租人同意，那么承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。此外...查看全文

法律分析:房屋出租中介法律责任有:_x000D_ （一）提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；_x000D_ （二）故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任；_x000D_ （三）未完成全部委托事项时的责...查看全文

租房合同违约责任：租客违约时，房东可要求继续履行合同或承担重新租房的损失；房东违约时，租客可解除合同并要求赔偿；租客经房东同意转租则不违约。...查看全文

房屋出租人需按时交付房屋，每逾期一天需支付不超过月租金3%的违约金；如需改建、扩建、改变用途和结构，需征求承租人意见并报批准；需转让租赁房屋的，需提前2个月通知承租人；需定期检查和维修房屋，减少对承租人使用的影响。...查看全文