如果租赁合同明确规定，在提前通知出租方的规定期限内退租不算违约，且承租方已按规定通知出租方不再租住房屋，那么出租方应退还承租方的押金。然而，如果合同未规定此项权益，承租方在合同未到期时提前退租，出租方有权不退还押金。...查看全文

租赁合同解除需谨慎，首先查看合同条款，是否有单方解除权。若无，需考虑法定解除理由，如不可抗力或出租人违约。若无法定理由，只能与出租人协商解除。...查看全文

租房合同提前退租是否能全身而退，取决于租赁合同的约定。一般情况下，提前退租属于单方面违约，剩余租金和押金通常不退。违约金的多少根据合同约定，一般为一个月的房租。如果合同未约定违约金，则应根据实际损失计算。对于不可抗力原因的提前退租...查看全文

这段内容讲述的是,如果出租人能够提供证据证明承租人欠缴房租,并且出租人能够证明承租人在指定的期限内没有履行支付房租的义务,那么法院将会判决承租人在一定期限内支付欠缴的房租。如果承租人仍然拒绝履行支付房租的义务,出租人就有权依法向法...查看全文

租房到期时，房东不退押金的承租人可以协商要求退还押金，协商不成可申请仲裁或起诉维权。根据《中华人民共和国仲裁法》和《民事诉讼法》，公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和财产权益纠纷可以通过仲裁或诉讼解决。起诉必须满足条件：原告与案件...查看全文

租房合同签了一年住了半年不租了的押金不一定会退，应当根据具体情况而定。如果租赁合同约定退还押金的，则押金会退；如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的，按其约定。住了半年不租了属于违约行为，需要承担相应的违约责任。法律依据：《民...查看全文

租户不给租金的，房东可以找租户协商并有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；催告后合理期限内仍未交付的，房东可以解除合同并向租户追究违约责任。法律依据：《民法典》第七百二十一条　承租人应当按照约定的期限支付租金。对支...查看全文

法律分析：租房合同房东没给建议继续向其索要，暂时无法取得原件的可以要求房东提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章，房东仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

租房合同规定了一年付3押1的租金方式，合同履行满一年后退还一个月的押金，但如果承租人提前解除合同或违约，则不退还租房押金。根据《民法典》第四百二十条和第五百七十八条的法律依据，违约方应承担相应的违约责任。...查看全文

丢失租赁合同后的补救措施：1、要求对方补签一份合同；2、要求对方在复印件上重新签名或盖章。根据《民法典》第465条，依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有约束力。根据第469条，合同可以采用书面、口头或其他形式。书面形式包括合同...查看全文

房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款，房屋租赁合同终止后，...查看全文

律师分析： 租赁合同到期房东可以选择续租，也可以选择不再将房屋继续租赁给承租人。但是如果房东将该房屋继续租赁出去时，同等条件下承租人对该房屋享有优先承租权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百三十条 当事人对租赁期...查看全文

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。 合同上写着，我交了两个月的房租作为押金。现在房东不退了，说我违约了，最近两个月租不出去，需要我承担，所以两个月都不能退给我 你好，根...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金应作为租赁预付款处置，并无论如何都要返还。除非合同另有商定，房东应在租赁关系消除、租客迁空并支付所有费用后的当天，无息退还租房押金。如果期间有财产损失，...查看全文

律师分析:签了一年租房合同，住了三个月，提前退租需要和房东联系，并按照合同的相关条款来执行，需要支付违约金的，支付违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...查看全文

一、租房合同房东没给我应该怎么办 1、房东没给租房合同租客可以继续向其索要，暂时无法取得原件的可以要求房东提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章，房东仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。 二、租房的时候应该注意的事项...查看全文

房租押金不退，可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下，房东不退押金，产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或...查看全文

租客要求房东退还租金押金，可以向房管部门投诉或法院立案。如果协商不成，可以邀请居委会敦促房东退还押金。如问题仍无解决，租客可根据租赁合同约定申请仲裁或提起诉讼。根据《民法典》第420条和第578条，如果债务人未履行债务或违约，担保...查看全文

租房合同约定退还押金的，押金会退；约定不退或扣除部分押金的，按约定执行。住了半年不租属于违约行为，需承担违约责任。根据《民法典》第577、582、583条，违约方需继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

法律分析:租房合同不给建议继续向出租方索要，暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章；出租方拒绝提供的可以要求房产管理部门介入，拒绝订立的可以视为不定期租赁。法律依据...查看全文