1、按被征收房屋面积计算
这种计算方法以被征收房屋的面积为主要考虑因素，结合被征房屋所在地段和使用性质等因素，根据法律规定或根据双方协商好的每平方米的补偿价格，一次性或者按月给予补偿。
2、按被拆迁房屋总价值的一定比例计算
在产权置换的前提下，按被拆迁房屋总价值的一定比例计算。停产停业损失的补偿对象只包括非住宅用房，但是非住宅用房又分为营业用房和非营业用房。一般而言，营业用房的补偿比例要高于非营业用房。营业用房又称商业用房，俗称商铺，比如各类商店、旅社、写字楼等。简言之，就是这个房子和营业收入是有关系的。非营业用房是非住宅用房和营业用房之外的，比如公共场所用房、医院和学校等。
3、双方协商确定，或按评估结果补偿
由拆迁双方协商确定，协商不成按评估结果补偿。即因房屋征收拆迁造成的停产停业损失，可以由拆迁双方协商确定补偿数额，在无法达成统一意见的情况下，可以委托第三方中介机构来评估，评估结果即是最终的补偿标准依据。
4、按营业收入利润等指标补偿预期收入
这种计算案方法一般按照停产停业前几个月，平均营业额的一定比例。或者停产停业前某一段时间的，税后平均利润的某一比例等方式计算。
房屋征收导致的停业损失如何弥补？
律师回答
摘要：被征收房屋的补偿计算方法主要有四种：按被征收房屋面积计算、按被拆迁房屋总价值的一定比例计算、双方协商确定或按评估结果补偿、按营业收入利润等指标补偿预期收入。
延伸阅读
房屋征收后的商业恢复措施如何规划？
房屋征收对商业造成了停业损失，为了有效恢复商业活动，需要制定合理的商业恢复措施。首先，可以通过与相关部门合作，争取合理的补偿和赔偿，以弥补停业损失。其次，可以考虑租赁临时场地或与其他商户合作共享场地，以继续经营业务。此外，制定详细的市场营销策略，如推出促销活动、加强品牌宣传等，以吸引顾客回流。同时，加强与客户和供应商的沟通，维护良好的合作关系，确保供应链的稳定。最后，建立灵活的经营模式，根据市场需求进行调整和创新，以适应新的经营环境。综上所述，通过合理规划商业恢复措施，可以最大程度地弥补房屋征收导致的停业损失，并实现商业的快速恢复和发展。
房屋征收对商业造成了停业损失，为了有效恢复商业活动，需要制定合理的商业恢复措施。首先，可以通过与相关部门合作，争取合理的补偿和赔偿，以弥补停业损失。其次，可以考虑租赁临时场地或与其他商户合作共享场地，以继续经营业务。此外，制定详细的市场营销策略，如推出促销活动、加强品牌宣传等，以吸引顾客回流。同时，加强与客户和供应商的沟通，维护良好的合作关系，确保供应链的稳定。最后，建立灵活的经营模式，根据市场需求进行调整和创新，以适应新的经营环境。综上所述，通过合理规划商业恢复措施，可以最大程度地弥补房屋征收导致的停业损失，并实现商业的快速恢复和发展。
结语：根据被征收房屋面积计算补偿，结合地段和使用性质等因素，按每平方米的补偿价格一次性或按月给予补偿；或按被拆迁房屋总价值的一定比例计算，在产权置换前提下，补偿比例根据营业用房和非营业用房的区别而定；双方协商确定补偿数额，如无法达成一致，可委托第三方机构评估；还可按营业收入利润等指标补偿预期收入。商业恢复措施包括争取合理补偿、租赁临时场地、市场营销策略和维护合作关系等。通过合理规划商业恢复措施，实现房屋征收后商业的快速恢复和发展。
法律依据
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第二章 防沙治沙规划 第十三条 防沙治沙规划应当与土地利用总体规划相衔接；防沙治沙规划中确定的沙化土地用途，应当符合本级人民政府的土地利用总体规划。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第二章 防沙治沙规划 第十条 防沙治沙实行统一规划。从事防沙治沙活动，以及在沙化土地范围内从事开发利用活动，必须遵循防沙治沙规划。
防沙治沙规划应当对遏制土地沙化扩展趋势，逐步减少沙化土地的时限、步骤、措施等作出明确规定，并将具体实施方案纳入国民经济和社会发展五年计划和年度计划。
中华人民共和国防洪法（2016修正）：第七章 法律责任 第五十九条 违反本法第三十四条规定，因城市建设擅自填堵原有河道沟叉、贮水湖塘洼淀和废除原有防洪围堤的，城市人民政府应当责令停止违法行为，限期恢复原状或者采取其他补救措施。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第二章 防沙治沙规划 第十条 防沙治沙实行统一规划。从事防沙治沙活动，以及在沙化土地范围内从事开发利用活动，必须遵循防沙治沙规划。
防沙治沙规划应当对遏制土地沙化扩展趋势，逐步减少沙化土地的时限、步骤、措施等作出明确规定，并将具体实施方案纳入国民经济和社会发展五年计划和年度计划。
中华人民共和国防洪法（2016修正）：第七章 法律责任 第五十九条 违反本法第三十四条规定，因城市建设擅自填堵原有河道沟叉、贮水湖塘洼淀和废除原有防洪围堤的，城市人民政府应当责令停止违法行为，限期恢复原状或者采取其他补救措施。
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