房屋征收停产停业损失补偿归经营者所有，房屋价值补偿、补助和奖励归房屋所有人。拆迁补偿面积以产权证上的面积为准，没有产权证的房屋可能被认定为违章建筑。实际面积大于产权证面积的问题应由土地管理部门承担责任。...查看全文

被征收房屋的补偿计算方法包括：按被征收房屋面积计算、按被拆迁房屋总价值的一定比例计算、双方协商确定或按评估结果补偿、按营业收入利润等指标补偿预期收入。...查看全文

因房屋征收造成的停产停业损失如何补偿      1、按被征收房屋面积计算   &nbs...查看全文

法律解析： 对于商业用房征收补偿包括停产停业的损失。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿属于补偿范围，并且，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 【...查看全文

律师解答： 对于商业用房征收补偿包括停产停业的损失。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿属于补偿范围，并且，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 【...查看全文

律师分析： 对于商业用房征收补偿包括停产停业的损失。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿属于补偿范围，并且，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 【...查看全文

法律解析： 对于商业用房征收补偿包括停产停业的损失。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿属于补偿范围，并且，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 【...查看全文

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条的规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。各省、自治区、直辖市在制定停产停业损失补偿的...查看全文

律师分析： 在征收企业的时候，其中关于企业停产停业损失，主要分为了两方面的损失，即因停产停业造成的利润损失，这属于经济损失。二是因征收拆迁导致的费用支出，就包括停产停业期间员工的工资、福利费以及各种社会保险、安置费等等。具体的补偿...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定“因征收房屋造成的停产停业损失的补偿”属于补偿范围，并且，该法第二十三条还规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治...查看全文

律师分析： 被征收人将房屋出租后因房屋征收产生的搬迁费、停产停业损失、装修费等补偿费用原则上应归属所有权人，但所有权人与承租人另有约定的除外。 停产停业损失实质上是房屋所有权人损失，对于实际承租人提出的损失赔偿要求，应当以双方签订...查看全文

被征收房屋的补偿计算方法主要有四种：按被征收房屋面积计算、按被拆迁房屋总价值的一定比例计算、双方协商确定或按评估结果补偿、按营业收入利润等指标补偿预期收入。...查看全文

法律分析： 　　对停产停业损失补偿方式具体分为以下几种： 　　1、以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。 　　2、按房屋面积计算。 　　3、根据经营收入、利润等指标确定。 　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条：作出...查看全文

征收非住宅房屋，造成被征收人停产停业损失的，给予补偿：被征收人选择货币补偿的，支付一次性停产停业损失补偿费。营业用房按照实际营业房屋面积给予每平方米100元补偿，生产、办公、仓储用房按照实际使用面积给予每平方米70元补偿。被征收人...查看全文

律师解答： 征收非住宅房屋,造成被征收人停产停业损失的,给予补偿：被征收人选择货币补偿的,支付一次性停产停业损失补偿费。营业用房按照实际营业房屋面积给予每平方米100元补偿;生产、办公、仓储用房按照实际使用面积给予每平方米70元补...查看全文

本文讲述了在房屋征收时,具有营业性质的房屋将会获得停产停业损失的补偿,而承租人应该得到停产停业损失补偿的范围。停产停业损失应该包括预期利益损失、违约的损失和财务成本。此外,停产停业损失补偿的范围还应包括设备、仪器、生产成品、半成品...查看全文

律师解答： 法律没有规定统一的标准。该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是由征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补...查看全文

停业停产损失补偿标准是指被征收人选择货币补偿的，支付一次性停产停业损失补偿费。营业用房按照实际营业房屋面积给予每平方米100元补偿；生产、办公、仓储用房按照实际使用面积给予每平方米70元补偿。 被征收人选择产权调换的，停产停业损失...查看全文

法律分析征收房屋补偿标准如下： 1、被征收住宅房屋40平方米以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元； 2、被征收住宅房屋临时安置费，城区范围以内12元/平方米/月，城区范围以外6元/平方...查看全文

法律解析： 法律没有规定统一的标准。该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是由征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补...查看全文