购房合同原件丢失能补办吗

律师回答

法律解析:

购房合同丢失后可以申请补办。如果购房合同在预售前丢失,那么购房者可以和开发商协商重新拟定一份新的的购房合同,丢失购房合同作废。如果是在预售后丢失,购房者需要在报纸或者互联网上刊登3个月,最后再证明购房合同无效,与开发商重新拟定一份新合同。原来合同作废,拟定合同所话费的钱全部自理。

【法律依据】:

《城市商品房预售管理办法》 第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。

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