购房合同丢失后可以补办，一般情况下一份完整的购房合同一般有多份：开发商两份，不动产权登记中心一份，买受人一份，有贷款的，银行留存一份。
如果购房者的购房合同不慎丢失，不同的情况下有不同的处理方式：
一、如果已经签订了购房合同，未办理预告登记，则只需在报纸上刊登声明合同作废，然后再重新与卖方签订合同。
二、如果已经签订了购房合同，进行了预告登记，则需要在报纸上刊登声明合同作废，然后撤销预告登记，再重新与卖方签订合同，重新进行预告登记。
三、如果已经签订了购房合同，进行了预告登记和银行贷款，则需要在报纸上刊登声明合同作废，然后撤销预告登记，再重新与卖方签订合同，重新进行预告登记，然后与贷款银行签订变更协议。
一、网签合同，丢了能补办吗？
能。如果是在做预售登记前合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，要在报纸上刊登合同作废声明，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
二、购房备案合同一般是几份
购房备案合同一般是一式三份。
在开发商处签订的购房合同是三份，一式三份是指开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商的那份是用来办理产权证的时候使用的，银行的那份是用来办理抵押的时候用的，买受人的那份是用来房屋证明来用的。
在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废的消息，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
购房合同原件丢失能补办吗
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
购房合同原件丢失能补办吗？
法律解析： 购房合同丢失后可以申请补办。如果购房合同在预售前丢失，那么购房者可以和开发商协商重新拟定一份新的的购房合同，丢失购房合同作废。如果是在预售后丢失，购房者需要在报纸或者互联网上刊登3个月，最后再证明购房合同无效，与开发商...查看全文
购房合同原件丢失能补办吗
法律解析： 购房合同丢失后可以申请补办。如果购房合同在预售前丢失，那么购房者可以和开发商协商重新拟定一份新的的购房合同，丢失购房合同作废。如果是在预售后丢失，购房者需要在报纸或者互联网上刊登3个月，最后再证明购房合同无效，与开发商...查看全文
购房合同原件丢失能补办吗？
律师分析： 购房合同丢失后可以申请补办。如果购房合同在预售前丢失，那么购房者可以和开发商协商重新拟定一份新的的购房合同，丢失购房合同作废。如果是在预售后丢失，购房者需要在报纸或者互联网上刊登3个月，最后再证明购房合同无效，与开发商...查看全文
购房合同原件丢失能补办嘛？
律师解答： 购房合同丢失后可以申请补办。如果购房合同在预售前丢失，那么购房者可以和开发商协商重新拟定一份新的的购房合同，丢失购房合同作废。如果是在预售后丢失，购房者需要在报纸或者互联网上刊登3个月，最后再证明购房合同无效，与开发商...查看全文
购房合同原件丢失怎么补办
法律解析： 购房合同原件丢失，可以向开发商询问购房合同的购房编号，然后到负责购买合同备案的房产档案馆办理合同补办，按照开发商营销部和当地房产档案馆的要求提交合同补办材料即可，然后去产权登记发证中心办理新合同的产权证。 【法律依据...查看全文
购房合同原件丢失怎么补办？
律师分析： 购房合同原件丢失，可以向开发商询问购房合同的购房编号，然后到负责购买合同备案的房产档案馆办理合同补办，按照开发商营销部和当地房产档案馆的要求提交合同补办材料即可，然后去产权登记发证中心办理新合同的产权证。 【法律依据...查看全文
购房合同原件丢失怎么补办
法律分析:购房合同原件丢失，可以向开发商询问购房合同的购房编号，然后到负责购买合同备案的房产档案馆办理合同补办，按照开发商营销部和当地房产档案馆的要求提交合同补办材料即可，然后去产权登记发证中心办理新合同的产权证。...查看全文
丢失购房合同原件，如何补办？
购房合同原件丢失补办有用，分两种情况。预售前丢失，可与开发商签订新合同；预售后丢失，需刊登上报，3个无异议后作废原合同，与开发商拟定新协议。...查看全文
购房合同原件丢失补办的有用吗？
律师分析： 购房合同原件丢失补办有用。补办一般分为2种情况，第一种，在商品房预售前丢失购房合同的，购房者可以直接与开发商协商达成一致意见，原合同作废，签订新的购房合同。第二，如果购房合同是在预售后丢失，购房者需要刊登上报，合同丢失...查看全文
购房合同原件丢失补办的有用吗？
法律解析： 购房合同原件丢失补办有用。补办一般分为2种情况，第一种，在商品房预售前丢失购房合同的，购房者可以直接与开发商协商达成一致意见，原合同作废，签订新的购房合同。第二，如果购房合同是在预售后丢失，购房者需要刊登上报，合同丢失...查看全文
购房合同原件丢失补办的有用吗
法律分析:购房合同原件丢失补办有用。补办一般分为2种情况，第一种，在商品房预售前丢失购房合同的，购房者可以直接与开发商协商达成一致意见，原合同作废，签订新的购房合同。第二，如果购房合同是在预售后丢失，购房者需要刊登上报，合...查看全文
购房合同原件丢失补办的有用吗
法律解析： 购房合同原件丢失补办有用。补办一般分为2种情况，第一种，在商品房预售前丢失购房合同的，购房者可以直接与开发商协商达成一致意见，原合同作废，签订新的购房合同。第二，如果购房合同是在预售后丢失，购房者需要刊登上报，合同丢失...查看全文
购房合同原件丢失补办的有用吗
购房合同原件丢失补办有用。补办一般分为2种情况，第一种，在商品房预售前丢失购房合同的，购房者可以直接与开发商协商达成一致意见，原合同作废，签订新的购房合同。第二，如果购房合同是在预售后丢失，购房者需要刊登上报，合同丢失额的事实。在...查看全文
购房合同丢失能补办吗？
律师解答： 购房合同丢了是可以补办的。购房合同是规范买房双方的权利义务的法律文书，合同是当事人双方就某项事情的权利义务达成一致意见后所形成的协议，可以口头，可以书面。合同丢了，只要找出其他的证明材料就可以进行补办。 【法律依据】...查看全文
购房合同丢失能补办吗？
法律解析： 购房合同丢了是可以补办的。购房合同是规范买房双方的权利义务的法律文书，合同是当事人双方就某项事情的权利义务达成一致意见后所形成的协议，可以口头，可以书面。合同丢了，只要找出其他的证明材料就可以进行补办。 【法律依据】...查看全文
购房合同原件丢失补办要多久？
律师分析： 具体情况具体分析。如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预...查看全文
购房合同原件丢了能补吗
购房合同丢了是可以补办的。购房合同是规范买房双方的权利义务的法律文书，合同是当事人双方就某项事情的权利义务达成一致意见后所形成的协议，可以口头，可以书面。合同丢了，只要找出其他的证明材料就可以进行补办。 ...查看全文
购房合同原件丢失补办的有用嘛？
律师解答： 购房合同原件丢失补办有用。补办一般分为2种情况，第一种，在商品房预售前丢失购房合同的，购房者可以直接与开发商协商达成一致意见，原合同作废，签订新的购房合同。第二，如果购房合同是在预售后丢失，购房者需要刊登上报，合同丢失...查看全文
能补办丢失的购房合同吗？
购房合同丢失后可以补办，但需要根据不同情况进行处理。如果已经签订了购房合同但未办理预告登记，则只需在报纸上刊登声明合同作废，然后再重新与卖方签订合同。如果已经签订了购房合同并进行了预告登记，则需要在报纸上刊登声明合同作废，然后撤销...查看全文
购房合同原件丢失怎么办？
律师分析： 对于购房合同丢失，可以到相应部门进行补办。 1、如果购买的是现房。 未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。 2...查看全文
推荐律师
牟远鹏
北京市-北京市-东城区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务180人次
