法律分析： 房屋产权证明包括了房屋和土地产权证明，产权证明是依照国家保护房屋所有权的合法证明，证明具有双方达成的共识，并且以后都要按照证明的内容来做，不得违背。如果违背了证明中的条件，将会依照合同的约定进行惩罚，所以在规定的时候就要仔细留意合同内容。
房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权证明是房屋产权的证明文件。当遭遇一些与房屋或者土地有牵连的事情的时候，作为对房屋或者土地的最具有效力的证明文件，产权证明很有可能就会成为根本性处理事件的最为关键的文件。
房屋产权证明一般是这样写的，在某年某月某日，出全资在某地方购买了住房，或者是其他的房一套或几套，因为什么原因，在某某的同意下，将产权进行暂时的登记，未经某某的同意，不能擅自对房产进行处分，如果擅自进行了房产的处分，应按照被处分时的所有损失以及该损失50％的惩罚性赔偿。
但是必须要注明在纸上不能出现任何添加，或者涂改的痕迹，以防止在产权证明发生变化的时候具有有力的说词，合同一式两份，双方都各持一份，法律效应是一样的，最后经过双方的签字盖章或者是手印，就完成了合同。在整个合同中需要明确指示出时间，房子的信息，以及具备双方的共同签章。
