律师分析:质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，或者上法院告，而拖过质保期就只能自理。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限...查看全文

律师分析： 1、投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时成立，所以需要向相关部门投诉，以便敦促物业给业主解决问题。　　 2、投诉到业主委员会。 　　将物业不作为的...查看全文

律师分析:1.可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;2.投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;3.提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责...查看全文

律师分析： 1.可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;2.投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;3.提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方...查看全文

1、违反物业管理规定：可能会面临物业处罚或管理费用增加等后果。 2、影响小区安全：可能会影响小区的安全和居民的生活质量，甚至可能导致火灾等重大安全事故。 3、损害共用设施：可能会损害小区的共用设施和公共资源，给小区的维护和管理带来...查看全文

律师分析： 1、物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门; 2、如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。 3、物业...查看全文

装修可以交房后的一件大事，不少业主满心欢喜的准备装修，但开始施工的时候却被物业阻止了。如果物业不让装修应该怎么办呢?      应该先和物业沟通，了解一下是由于...查看全文

法律分析：房子漏水物业不管要先找到房屋漏水的原因。首先，要判断该房屋是否在相关法律规定的保修期内，如果在保修期内可以要求房屋开发商负责，如果过了保修期就需要自己负责，可以向物业公司请求协助其维修。法律依据：...查看全文

律师分析:如果房子在保修期内漏水，由开发商承担责任。此时，物业不管，可以起诉开发商，要求赔偿损失。因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业应当负责维修。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，...查看全文

法律分析： 房子漏水物业不管业主可以先行找到房屋漏水的原因。首先，要判断该房屋是否在相关法律规定的保修期内，如果在保修期内可以要求房屋开发商负责，如果过了保修期就需要自己负责，可以向物业公司请求协助其维修。 法律依据： 《建筑工程...查看全文

法律分析：只要您的房子在保修年限内，您可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，您则可以起诉开发商要求其履行义务。同时，由于房屋质量问题给您的财产造成的损失，您也可以主张要求开发商进行赔...查看全文

律师分析:可以进行投诉。1. 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏...查看全文

问友您好,      1. 小区下水道属于公共区域,若是出现堵塞问题,应由物业负责将下水道进行疏通。    &...查看全文

小区停水问题，物业科无法解决根本问题，业主委员会有权罢免物业公司，但很多小区防止被罢免。物业服务合同是物业服务企业与业主委员会签订的，包括维修、管理、环境卫生等服务，由业主支付报酬。物业服务合同可分为居住性和经营性，也可分为前期和...查看全文

法律分析：一、房子漏水物业不管怎么办1、房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会...查看全文

不让物业代收水费，让委托方直接向自来水公司缴纳就好了。根据规定，物业管理区域内的水、电、气、暖、通信、有线电视等单位应向用户收取费用。物业服务企业代收费用时，不得向业主收取额外的手续费。...查看全文

律师分析： 法律对于物业服务企业接受供水供电等单位委托代为收取水电费等费用的行为并未被法律所禁止，但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应...查看全文

律师分析:法律对于物业服务企业接受供水供电等单位委托代为收取水电费等费用的行为并未被法律所禁止，但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

高层居民投放金属物品或水泥块等硬物导致主管道漏水，无法找到肇事住户时，全体业主承担维修责任。质量问题或正常损坏由质保单位或物业维修，但费用由该栋业主承担，除非需要大工程。...查看全文

该文主要讲述了房屋漏水问题的解决方法。如果楼上存在漏水问题,而物业服务不到位,可以采取联系小区物业提供意见或建议,或者与楼上的邻居协商解决问题。如果物业服务仍然无法解决您的问题,可以考虑寻求其他途径来解决问题。如果楼上的业主不配合...查看全文