房东违约如何办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房东违约如何办

一、房东违约如何办 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁...查看全文

问房东违约如何办

房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据相关法律的规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...查看全文

问厂房合同房东违约如何办理？

答

法律解析：合同违约时违约一方当事人需要承担违约责任。1、如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。2、《中华人民共和国民法典》规定当事人可以对违约金进行约定。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问厂房合同房东违约如何办理？

答

律师解答：合同违约时违约一方当事人需要承担违约责任。1、如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。2、《中华人民共和国民法典》规定当事人可以对违约金进行约定。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问已交房屋租赁定金,房东违约如何办

答

已交房屋租赁定金,房东违约如何办依据我国规章，房东收取承租人租房定金后房东违约的，适用定金罚则，承租人可以要求出租人两倍返还定金。相关法律规章《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回...查看全文

问店面签了5年合同房东违约如何办？

答

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救举措或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履...查看全文

问租房签合同房东违约了如何办？

答

根据民法典和租房合同的相关规定,如果房东违约,则应当承担相应的责任并支付相应的违约金或者赔偿损失。根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造...查看全文

问买房子房东收了定金违约会如何办

答

掩饰犯罪所得收益罪既遂，处三年以下徒刑或罚金；情节严重处三到七年徒刑和罚金；单位罚金，责任人员犯罪个人承担相应处罚。...查看全文

问门面未到期房东违约不租了该如何办

答

合同期内房东不租了的赔偿要根据双方的约定确定,没有约定的按照实际损失确定赔偿数额。此时可以要求违约的房东支付违约金，具体可以和房东进行友好的协商沟通解决纠纷、如没签订合同可采取以下方法：1，可要求警方协助解决，更甚者可去法院起诉。...查看全文

问房东违约提前收回房子承租人该如何办

答

承租人可以要求房东在约定期限内履行租赁义务，或起诉至法院要求房东及时履行租房合同；期限届满后房东未履行的承租人可以主张解除租房合同，由房东无条件退还所有租房款项，一并承担违约赔偿金。...查看全文

问房东违约如何起诉房东

答

如果房东违约去哪里告如果房东毁约，你应该到法院起诉，要求房东履行合同，并且支付违约金。只要符合条件的，法院就应当受理。法律规定《民事诉讼法》第一百一十九条　起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法...查看全文

问如何起诉违约房东？

答

当房东在租赁合同未到期时违约要求承租人搬出时，承租人可以选择要求房东继续履行合同或解除合同并要求赔偿。如果协商不成，承租人可以向法院起诉解决纠纷。起诉流程包括在房东住所地法院起诉，携带相关材料如起诉状和证据，然后交到法院立案庭等待...查看全文

问如何诉讼违约房东

答

法律解析：诉讼违约房东的，租客需要准备好能证明房东违约的证据、租赁合同及起诉状到房东所在地法院或者合同履行地法院起诉。在起诉前可以先与房东协商，如果租赁合同中约定了违约责任的可以要求房东承担违约责任，协商不成再去起诉。【法律...查看全文

问房东违约如何起诉

答

法律分析：房东违约起诉的流程： 1、先要确定管辖法院，房屋租赁合同纠纷属于专属管辖，是由房屋所在地的法院进行管辖的； 2、承租人要准备起诉状，向法院进行起诉； 3、承租人要准备支持诉讼请求的证据材料。法律依据《中华人民共和国...查看全文

问如何诉讼违约房东

答

诉讼违约房东的，租客需要准备好能证明房东违约的证据、租赁合同及起诉状到房东所在地法院或者合同履行地法院起诉。在起诉前可以先与房东协商，如果租赁合同中约定了违约责任的可以要求房东承担违约责任，协商不成再去起诉。...查看全文

问房东违约如何起诉？

答

律师分析：租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择：1、要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止;2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉...查看全文

问如何诉讼违约房东？

答

律师分析：诉讼违约房东的，租客需要准备好能证明房东违约的证据、租赁合同及起诉状到房东所在地法院或者合同履行地法院起诉。在起诉前可以先与房东协商，如果租赁合同中约定了违约责任的可以要求房东承担违约责任，协商不成再去起诉。【法律...查看全文

问如何应对房东违约？

答

租房合同无约定违约金，根据实际损失确定违约金数额。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人违约需赔偿对方损失，包括合同后可能获得的利益，但不得超过预见到的损失。双方可约定违约金数额或计算方法，如低于实际损失可增加，高于实际损失可适...查看全文

问房东违约如何赔偿

答

法律分析:房东违约租房合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿，赔偿时其金额但不得超过房屋租赁期内总房租金额的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五...查看全文

问房东违约如何起诉

答

租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择：1、要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止;2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。...查看全文