转让费不受法律保护。现行法律法规尚未明确规定不能收取转让费，因此收取转让费是业主与承租人的私人约定，属于双方自愿。但是，转让费的前提应该是合法的。具备下列条件的民事法律行为有效：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。
转让费受到法律保护吗
律师回答
摘要：根据现行法律法规，转让费并不受法律保护，因此业主和承租人之间的转让费是双方自愿的私人约定。但是，转让费必须合法，满足行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗等条件。
延伸阅读
在法律框架下，转让费用是指在某些财产或权益的转让过程中，由受让方向转让方支付的一定金额。转让费用的合法性问题主要涉及到合同的订立、合同条款的合法性、费用的合理性等方面。一般来说，转让费用的合法性需要依据相关法律法规进行判断。在合同订立过程中，应当充分考虑到各方利益，遵守公平、公正、诚实信用原则，确保合同条款的合法性和有效性。同时，转让费用的合理性也需要得到合理的解释和证明。如果转让费用存在违法或不合理的情况，受让方可以依法采取相应的法律措施进行维权。因此，在进行转让费用的相关事宜时，应当注重法律法规的遵守和合同条款的合法性，确保转让费用的合理性和合法性。
结语：根据现行法律法规，转让费不受法律保护，但收取转让费应满足合法条件。民事法律行为有效的前提包括行为人具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公共秩序。转让费的合法性需要依据相关法律法规进行判断，应充分考虑各方利益和公平原则，确保合同条款的合法性和有效性。若转让费存在违法或不合理情况，受让方可采取法律措施进行维权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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