法律分析: 关于建设工程合同的发包人和承包人的主体资格的审查方式及内容：_x000D_ 1、建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。_x000D_ 2、审查资质证书。所承包的工程范围应与该企业的级别范围相符。_x...查看全文

审查建设工程合同主体资格的要点： 建设工程合同的发包人应为法人单位，一般为计划机关批准的建设单位或筹建机构； 承包人需具备进入建筑市场从事建筑业务的资格，通常为建筑企业法人； 承包人的资质证书应与工程范围相符； 承包人需在施工所在...查看全文

律师解答： 首先，建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。二是资质证书。所承包的工程范围应与该企业的级别范围相符。三是承包人在施工所在地建筑管理部门办理的施工许可手续。 【法律依据】：...查看全文

法律分析: 建设工程合同的发包人和承包人的主体资格是：_x000D_ 1、具有一定的权利能力和行为能力，一般应为法人单位；_x000D_ 2、具有相应的资质证书；_x000D_ 3、承包人在施工所在地建筑管理部门办理了施...查看全文

一、建设工程承发包合同主体资格怎么审查?1、建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。作为发包人，应为计划机关批准的建设单位;通过工程建设新筹建单位，发包人可为筹建机关或经批准...查看全文

法律分析:工程分包合同主体资格的审查是:审查营业执照是独立法人或分支机构以及其他经济组织；审查签订分包合同的主体是否具有相关资质；审查经办人是否经授权。法律依据:《《中华人民共和国建筑法》》第二十九条_x0...查看全文

法律分析：1、相关法律规定 （1）《建筑法》 第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的...查看全文

法律分析：承包人具有下列情形之一，发包人有权请求解除建设工程施工合同： 第一、承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的，这属于民法典的根本违约的情形。 第二、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工...查看全文

法律解析： 发包方的主体资格：具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。承包方的主体资格：必须具备企业法人资格;必须具有履行合同的能力。 【法...查看全文

律师分析： 发包方的主体资格：具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。承包方的主体资格：必须具备企业法人资格;必须具有履行合同的能力。 【法...查看全文

建设工程承包方式包括设计施工总承包和设计采购施工总承包；工程承发包方式包括建设全过程承发包、阶段承发包和专项承发包；工程承包人可分为总承包、分承包、独立承包、联合承包和直接承包；合同计价方法可分为固定价合同、可调价合同和成本加酬金...查看全文

工程发包、承包、分包的定义及规定。根据《中华人民共和国民法典》，发包是指将工程发包给总承包人，承包是指依法承包工程与发包人签订合同，分包是指将自己承包的部分工作交由第三人完成。禁止承包人将工程分包给不具备资质的单位，也禁止分包单位...查看全文

建设施工合同被认定无效，承包人可以向发包人主张工程款。1、建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。2、建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修...查看全文

承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。所谓转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。...查看全文

法律解析： 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。所谓转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的...查看全文

律师分析： 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。所谓转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的...查看全文

法律分析:承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。所谓转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位...查看全文

把控合同中主体资格的审查的方式：1、合同主体为自然人时，需审查对方是否具有相应的民事行为能力，如果是特殊行业，需审查其从业证书。2、合同主体为企业法人或其他组织时，需审查对方经过年检的营业执照，如果是特殊行业，需审查其资质证书，还...查看全文

律师解答： 一、证照审查。区分营业执照，看其是持《企业法人营业执照》的独立法人，还是持《营业执照》分支机构或其他经济组织。二、资质审查。国家对从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程活动的建筑业企业实行资质管理，应审...查看全文

法律分析: 发包人不可以将建设工程发包给几个承包人。我国法律禁止将建设工程进行肢解后发包，如发包人违反法律规定将建筑工程肢解发包的，由有关部门责令改正，并处以罚款。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条_x000D_ ...查看全文