一、建设工程承发包合同主体资格怎么审查?
1、建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。作为发包人，应为计划机关批准的建设单位;通过工程建设新筹建单位，发包人可为筹建机关或经批准成立的工程筹建机构等。建设工程合同的承包人必须具有进入建筑市场进行建筑业务活动而实际行使权利和承担义务的资格，具备这种资格的承包人一般应为建筑企业法人。一般情况下，公民个人不能成为建设工程合同的主体，只能是承揽合同的主体。
2、资质证书。所承包的工程范围应与该企业的级别范围相符。
3、承包人在施工所在地建筑管理部门办理的施工许可手续。外地施工企业进入本地区施工，应根据当地政府的有关规定办理施工许可证。
二、建设工程分包合同效力如何认定
建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见，分包是在总承包合同之外，以总承包人(分包合同的发包方)与分包人(分包合同的承包方)为合同当事人的独立的工程承包合同。分包必须符合三个条件：
1、须经发包人同意或者认可;
2、总承包人发包给分包人的是其总承包工程中的部分工程;
3、分包人须具有要相应的资质条件，分包人按照分包合同的约定对总承包人负责，并与总承包人就分包工程对发包人承担连带责任。根据国务院《建设工程质量管理条例》第七十八条对违法分包所下的定义，以下情形属于违法分包：
1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;
2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;
3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;
4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。
建设工程分包合同的效力认定需要经过发包人的同意，并且总的承包人发包给分包人的是工程的部分的工程，建设工程总承包合同没有约定承包单位可以承包的部分建设工程给其他的单位。
建设工程承发包合同主体资格怎么审查？
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如何审查建设工程合同的发包人和承包人的主体资格
法律分析: 关于建设工程合同的发包人和承包人的主体资格的审查方式及内容：_x000D_ 1、建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。_x000D_ 2、审查资质证书。所承包的工程范围应与该企业的级别范围相符。_x...查看全文
如何审查建设工程合同的发包人和承包人的主体资格
关于建设工程合同的发包人和承包人的主体资格审查方式及内容：1、发包人和承包人必须具备一定的权利和行为能力。2、要审查资质证书，确保承包工程范围与企业级别相匹配。3、承包人必须获得当地建筑管理部门颁发的施工许可证。...查看全文
如何审查建设工程合同发包人和承包人资格
审查建设工程合同主体资格的要点： 建设工程合同的发包人应为法人单位，一般为计划机关批准的建设单位或筹建机构； 承包人需具备进入建筑市场从事建筑业务的资格，通常为建筑企业法人； 承包人的资质证书应与工程范围相符； 承包人需在施工所在...查看全文
建设工程合同的发包人和承包人的主体资格是什么
法律分析: 建设工程合同的发包人和承包人的主体资格是：_x000D_ 1、具有一定的权利能力和行为能力，一般应为法人单位；_x000D_ 2、具有相应的资质证书；_x000D_ 3、承包人在施工所在地建筑管理部门办理了施...查看全文
工程分包合同的主体资格怎么审查
法律分析:工程分包合同主体资格的审查是:审查营业执照是独立法人或分支机构以及其他经济组织；审查签订分包合同的主体是否具有相关资质；审查经办人是否经授权。法律依据:《《中华人民共和国建筑法》》第二十九条_x0...查看全文
建设工程协议的发包人和承包人的主体资格？
律师解答： 首先，建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。二是资质证书。所承包的工程范围应与该企业的级别范围相符。三是承包人在施工所在地建筑管理部门办理的施工许可手续。 【法律依据】：...查看全文
建筑工程承包合同的主体资格怎么确定？
律师分析： 发包方的主体资格：具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。承包方的主体资格：必须具备企业法人资格;必须具有履行合同的能力。 【法...查看全文
建筑工程承包合同的主体资格怎么确定
法律解析： 发包方的主体资格：具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。承包方的主体资格：必须具备企业法人资格;必须具有履行合同的能力。 【法...查看全文
合同主体资格怎么审查
法律分析： 合同主体资格审查：一是确定当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力；二是确认企业的民事主体资格，审查企业民事主体资格主要看营业执照、税务登记证、资质证书、授权委托书；三是代理权审查。如果合同是由对方的代理人代签，...查看全文
合同主体资格怎么审查
合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。1、主体为自然人时，应审查对方的身份证件，以确定其是否为相应的民事行为能力人，特殊行业的还要审查从业证书。2、主体为企业法人和其他组织时，要审查对方经过年检的营业执...查看全文
合同主体资格怎么审查
法律分析：合同主体资格审查：一是确定当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力；二是确认企业的民事主体资格，审查企业民事主体资格主要看营业执照、税务登记证、资质证书、授权委托书；三是代理权审查。如果合同是由对方的代理人...查看全文
工程分包协议的主体资格怎么审查？
律师解答： 一、证照审查。区分营业执照，看其是持《企业法人营业执照》的独立法人，还是持《营业执照》分支机构或其他经济组织。二、资质审查。国家对从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程活动的建筑业企业实行资质管理，应审...查看全文
建筑工程承包协议的主体资格怎么确定？
法律解析： 发包方的主体资格：具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。承包方的主体资格：必须具备企业法人资格;必须具有履行合同的能力。 【法...查看全文
建筑工程承包协议的主体资格怎么确定？
律师解答： 发包方的主体资格：具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。承包方的主体资格：必须具备企业法人资格;必须具有履行合同的能力。 【法...查看全文
订立合同主体资格怎么审查
合同主体分为自然人和法人、企业、其他组织。自然人应审查身份证明、行业证书；企业需审查年检的营业执照、资质证书、经营许可证等；授权委托代签合同应审查授权委托书及权限。...查看全文
应该怎么审查发包方与承包方是否具备建设与承包施薪资格？
法律解析： 首先，建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。二是资质证书。所承包的工程范围应与该企业的级别范围相符。三是承包人在施工所在地建筑管理部门办理的施工许可手续。外地施工企业进入本...查看全文
应该怎么审查发包方与承包方是否具备建设与承包施薪资格？
律师解答： 首先，建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。二是资质证书。所承包的工程范围应与该企业的级别范围相符。三是承包人在施工所在地建筑管理部门办理的施工许可手续。外地施工企业进入本...查看全文
合同主体资格如何审查
合同主体分为自然人、法人、企业和其他组织。主体为自然人时，应当审查对方的身份证件，以确定是否为相应的民事行为能力人，特殊行业也应当审查就业证书。主体为企业法人等组织时，应当审查对方年检的营业执照、特殊行业的资格证书，如药品企业的药...查看全文
建设工程合同的发包与承包规定
建设工程承包方式包括设计施工总承包和设计采购施工总承包；工程承发包方式包括建设全过程承发包、阶段承发包和专项承发包；工程承包人可分为总承包、分承包、独立承包、联合承包和直接承包；合同计价方法可分为固定价合同、可调价合同和成本加酬金...查看全文
主体不合格的建设工程合同是否有效
法律解析： 无效。不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人订立的建设工程合同没有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁...查看全文
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