(1)租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。
(2)承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。
(3)承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。
一、老赖租客不搬走怎么办
首先，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁，将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。若签订了合同，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，你的房屋承租人发生拖欠租金三个月，你须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。
什么时候房东是可以扣除押金的
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房东可以扣除押金吗？
律师分析： 一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金： (一)租客没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的...查看全文
房东可以扣除押金吗
律师分析:一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：(一)租客没有按照合同约定时间退租租赁合同对...查看全文
房东可以扣除押金嘛？
律师解答： 一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金： (一)租客没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的...查看全文
房东可以扣除押金吗？
法律解析： 一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金： (一)租客没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的...查看全文
什么情况下房东可以扣除押金
如果承租人没有按照约定的方式或根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损，出租人有权要求承租人赔偿损失。赔偿金额可以从押金中扣除。...查看全文
什么情况下房东可以扣除押金
法律分析:房东可以扣除押金的情况是承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以要求承租人赔偿损失，赔偿额可以从押金中扣除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文
什么情况下房东可以扣除押金
租客未按合同约定的时间归还租赁物，承租人未按期支付租金的，房东都是可以扣除押金的。在租赁期内，支付租金是承租人的基本义务，应当按照合同约定的支付方式、支付金额、时间和地点支付租金。逾期不付款的，出租人有权从定金中扣除承租人应支付的...查看全文
什么情况下房东可以扣除押金？
律师分析： 如果有以下情形，出租人可以扣押承租人的押金： 第一，承租人没有按照合同约定时间退租 履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种情况下...查看全文
什么情况下房东可以扣除押金
法律分析： 房东可以扣除押金的情况如下： （一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金； （二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金； （三）租户超过缴纳期限没有交房租，房东有...查看全文
什么情况下房东可以扣除押金
房东可以扣除押金的情况是：如果承租人没有按照约定的方式或根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物损坏，出租人有权要求承租人赔偿损失。赔偿金额可以从押金中扣除。...查看全文
什么情况下房东可以扣除押金
法律分析： 房东可以扣除押金的情况： 1、承租人没有按照合同约定时间退租； 2、承租人没有定期交纳租金； 3、承租人损坏属于房东所有物品，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人赔偿。 法律依据 《民法...查看全文
什么情况下房东可以扣除押金？
房东可以扣除押金的情况是承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以要求承租人赔偿损失，赔偿额可以从押金中扣除。 房东有权扣除押金吗 房东在一定条件下是能扣除押金的，但是不能随意扣除押金。...查看全文
什么情况下房东可以扣除押金
法律解析： 如果有以下情形，出租人可以扣押承租人的押金： 第一，承租人没有按照合同约定时间退租 履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种情况下...查看全文
房东可以扣除押金的情况
一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金：1、承租人没有按照合同约定时间退租租赁合同对租赁...查看全文
什么时候可解除扣押
法律解析： 公安机关交通管理部门扣留事故车辆最长二十八天后需要解除扣押。 【法律依据】: 《道路交通安全法》 第七十二条 公安机关交通管理部门接到交通事故报警后，应当立即派交通警察赶赴现场，先组织抢救受伤人员，并采取措施，尽快恢...查看全文
什么时候可解除扣押
法律分析:可解除扣押的时间规定:因收集证据的需要，公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆，自检验报告、鉴定意见确定之日起五日内，公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆。法律依据:《《道路交通事故...查看全文
房东什么情况下可以扣押金？
律师分析： 第一，承租人没有按照合同约定时间退租；第二，承租人没有定期交付租金租房期间，交付租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳金额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租...查看全文
退房合同解除时是否可以扣除押金？
不能，劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 解除合同可以领取失业金吗 非因本...查看全文
哪些情况下房东可以扣除押金
一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：(一)租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间...查看全文
房东在什么情况下可以扣押金
什么情况下房东可以扣除押金?一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：1、租客没有按照合同约定时...查看全文
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