法律分析：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
二、相关法律规定
《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定：“集体所有的土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。”由此可知，无论是“确认所有权”，还是“确认使用权”，其前提条件都是“登记造册”和“核发证书”，都是强调以登记为取得所有权或使用权的成立要件。
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本文介绍了郴州房产证过户的相关费用和注意事项，包括卖方需缴纳个人所得税、第一次过户需交纳1.75%的讫税、手续费、评估费、公证费等，并详细说明了房产证过户手续的流程和所需费用。...查看全文
房屋过户费的计算方法和买卖双方需要缴纳的税费包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等；房产过户手续办理一般需要30个工作日内完成，具体时间因地区而异；房产证办理过户手续的流程包括签订合同、提交申请、缴纳税费和房产过户...查看全文
误工费的计算公式如下：1、有固定收入的：误工费误工收入（天月年）误工时间注：对有固定收入的，应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿。至于受害人是否能够负担得起，则是执行的问题。2、无固定收入的：...查看全文
法律分析：房屋过户手续费：_x000D_ 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；_x000D_ 2、印花税：房款的0.05%；_x000D_ 3、交...查看全文
律师费用收费标准按涉及财产关系和争议标的额计算。不涉及财产关系的：800元?10000元/件，审查起诉阶段1500?12000元/件，审判阶段被告人辩护人2500元?20000元/件，自诉人、被害人代理人2000元?15000元/...查看全文
房屋过户手续费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米；...查看全文
（一）契税１、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的３％；２、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％；３、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的...查看全文
法律解析： 房子过户需要多少钱是不固定的； 收费标准如下： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三...查看全文
律师分析： 房子过户需要多少钱是不固定的； 收费标准如下： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三...查看全文
法律解析： 房子过户需要多少钱是不固定的； 收费标准如下： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三...查看全文
律师解答： 一般情况下，需要根据不同情况进行计算。一般有：赠与、继承、买卖，不同的过户费用不同，以当地税务机关为准。1、对于礼品，一般需要申请公证；2、支付鉴定费用为千分之六，公证费用为房屋的百分之二；3、拿到公证书后，到房管所交...查看全文
法律解析： 一般情况下，需要根据不同情况进行计算。一般有：赠与、继承、买卖，不同的过户费用不同，以当地税务机关为准。1、对于礼品，一般需要申请公证；2、支付鉴定费用为千分之六，公证费用为房屋的百分之二；3、拿到公证书后，到房管所交...查看全文
法律解析： 产证上如果是商住两用房或者纯商用的，且该房是名下唯一一套房（或者说在没过户到你名下之前你名下无房产），过户所需的费用有：个税1%、营业税5.6%、契税3%，还有些杂费（档案管理费、产证土地证工本费、综合管理费等等）大概...查看全文
法律解析： 产证上如果是商住两用房或者纯商用的，且该房是名下唯一一套房（或者说在没过户到你名下之前你名下无房产），过户所需的费用有：个税1%、营业税5.6%、契税3%，还有些杂费（档案管理费、产证土地证工本费、综合管理费等等）大概...查看全文
产证上如果是商住两用房或者纯商用的，且该房是名下唯一一套房（或者说在没过户到你名下之前你名下无房产），过户所需的费用有：个税1%、营业税5.6%、契税3%，还有些杂费（档案管理费、产证土地证工本费、综合管理费等等）大概一千元左右，...查看全文
律师分析： 产证上如果是商住两用房或者纯商用的，且该房是名下唯一一套房（或者说在没过户到你名下之前你名下无房产），过户所需的费用有：个税1%、营业税5.6%、契税3%，还有些杂费（档案管理费、产证土地证工本费、综合管理费等等）大概...查看全文
本文介绍了房屋赠与子女过户费的标准和流程。赠与的房产需要是合法的房产，并且需要签订赠与合同并经过相关手续。赠与的财产依法需要办理登记或其他手续。赠与流程包括双方签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理房产公证、房屋所有权转移...查看全文
（一）契税１、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的３％；２、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％；３、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的...查看全文
一、房屋过户费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税：房款的0.05%;3、交易费：3元/平方米;4...查看全文
房产过户税费及过户流程。房产过户需要缴纳个人所得税、讫税、手续费、评估费、公证费和根据房屋价格收费。过户流程包括信息沟通、购房定金、签订买卖合同、申请审查、办理立契、缴纳税费、办理产权转移手续、办理贷款手续、完成房屋交付。...查看全文
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