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转租和转让的区别在于租赁权的移交,转租是租赁权的转移,而转让只是授权使用。租赁权转让是承租人将租赁权转让给第三人,而租赁关系存在于受让人与出租人之间。转租设立新的租赁权,转让只是原租赁权的让与。...查看全文
房屋买卖居间合同与购房合同有区别。买卖合同仅涉及买卖双方,而居间合同还包括居间人。买卖合同是直接达成协议,居间合同是居间人代替委托人履行合同。房屋买卖居间协议仅表示意向,购房合同则直接达成一致。居间合同是居间人提供服务的合同,对合...查看全文
法律解析: 转租不同于租赁权的转让,两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权,转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。...查看全文
法律解析: 赠与与转让本质区别是:这种行为是否有偿。赠予无对价,转让有对价。赠与可以在实际赠与完成前撤回,且不视为违约(公益赠与除外),转让一旦双方达成书面协议后,不得撤回,一方撤销的,除合同约定或者法律规定可以外,应当追究撤销方...查看全文
法律解析: 转让协议和买卖合同的区别如下:1、定义不同;2、适用对象不同;3、内容不同。转让协议是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人。而买卖合同是指出卖方把出卖的标的物的所有权转给买受方,...查看全文
法律解析: 转让协议和买卖合同的区别如下:1、定义不同;2、适用对象不同;3、内容不同。转让协议是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人。而买卖合同是指出卖方把出卖的标的物的所有权转给买受方,...查看全文
法律解析: 转让协议和买卖合同的区别如下:1、定义不同;2、适用对象不同;3、内容不同。转让协议是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人。而买卖合同是指出卖方把出卖的标的物的所有权转给买受方,...查看全文
法律解析: 1、卖有即买卖合同都以有偿合同形式存在,但转让合同可能是无偿转让;2、二者的合同协议不同。若双方没有达成意思表示一致,买卖合同就自然消灭;3、买卖合同和转让合同的交易方式不一样;4、买卖合同一般为双务合同,只有双方当事...查看全文
法律解析: 1、卖有即买卖合同都以有偿合同形式存在,但转让合同可能是无偿转让;2、二者的合同协议不同。若双方没有达成意思表示一致,买卖合同就自然消灭;3、买卖合同和转让合同的交易方式不一样;4、买卖合同一般为双务合同,只有双方当事...查看全文
法律解析: 转让股票的实质是转让股份,是指公司的股份所有人,依法自愿将自己的股份让渡给其他人,而受让人依法取得该股权所有权的法律行为。股权转让是指有限责任公司的股权人将股权转让给他人。转让股票发生在股份有限公司,转让股权发生在有限...查看全文
法律解析: 转让股票的实质是转让股份,是指公司的股份所有人,依法自愿将自己的股份让渡给其他人,而受让人依法取得该股权所有权的法律行为。股权转让是指有限责任公司的股权人将股权转让给他人。转让股票发生在股份有限公司,转让股权发生在有限...查看全文
法律解析: 主体不同:转让的主体是自己的东西或合法利益或权利,如产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等,交易的主体是货币或服务。 买卖主体分为两类,一是一般主体,即凡具有民事行为能力的民事主体均可以...查看全文
律师解答: 主体不同:转让的主体是自己的东西或合法利益或权利,如产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等,交易的主体是货币或服务。 买卖主体分为两类,一是一般主体,即凡具有民事行为能力的民事主体均可以...查看全文
本文主要介绍了债务加入和债务转让的不同情况下,新债务人和原债务人的责任承担情况。对于债务加入的第三人,他成为新债务人后,仍需与原债务人共同对债权人承担连带责任。而对于债务转让的第三人,即债务受让人,他独立承担全部债务,原债务人的责...查看全文
法律解析: 股权转让与资产转让的区别: 一、主体不同。股权转让的主体只能是公司股东;资产转让的主体是公司本身。 二、转让的客体不同。股权转让所转让的客体是股权;资产转让所转让的客体是公司资产。 三、法律依据不同。股权转让除依据合同...查看全文
房产赠与和房产买卖在性质、公证、产权证和税费方面有所区别。房屋赠与是自愿将房屋无偿赠与他人的行为,无需赠与公证和产权证;而房屋买卖需要购买方具备产权证,并涉及赠与公证。在税费方面,房屋赠与按照受赠所得缴纳个人所得税,税率为20%,...查看全文
物权的设立和转让是两种不同的行为。设立是指创造新的物权,转让是指将已有的物权转让给他人。物权的取得是指主体通过特定行为或过程取得对客体物的排他支配力。因此,物权的取得是主体与客体在法律上建立排他支配关系的过程。...查看全文
法律解析: 1、适用对象不同: 房屋买卖合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。而房屋转让合同商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 2、包括内容不...查看全文
法律效应包括时间效力和层面不同。时间效力指法律的实施是否满足需求,法律效力指法律的约束力。层面不同包括外部效应和内部效应,前者指法律的社会收益与成本比,后者指法律运转中的投入和产出。不同法律层级的法律效力也不同。...查看全文
法律解析: 首先,二者的主体不同。根据公司法的规定,股权的享有者是股东,而非公司,股权转让的主体只能是公司股东,同样根据公司法的规定,股东完成出资后,所有权发生了转移,公司对资产享有所有权,而非股东,故资产转让的主体是公司本身。其...查看全文
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