声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律解析: 转租不同于租赁权的转让,两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权,转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。...查看全文
法律解析: 转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租不同于租赁权的转让,两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。 【法律依...查看全文
法律解析: 转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租不同于租赁权的转让,两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。 【法律依...查看全文
法律解析: 赠与与转让本质区别是:这种行为是否有偿。赠予无对价,转让有对价。赠与可以在实际赠与完成前撤回,且不视为违约(公益赠与除外),转让一旦双方达成书面协议后,不得撤回,一方撤销的,除合同约定或者法律规定可以外,应当追究撤销方...查看全文
买卖与转让的区别:买卖是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的行为;转让是当事人一方将其合同权利、义务全部或部分转让给第三人。买卖的主体包括一般主体和特殊主体,而转让的主体是自己的东西或合法利益或权利。买卖实质上是使债...查看全文
法律解析: 转让股票的实质是转让股份,是指公司的股份所有人,依法自愿将自己的股份让渡给其他人,而受让人依法取得该股权所有权的法律行为。股权转让是指有限责任公司的股权人将股权转让给他人。转让股票发生在股份有限公司,转让股权发生在有限...查看全文
法律解析: 转让股票的实质是转让股份,是指公司的股份所有人,依法自愿将自己的股份让渡给其他人,而受让人依法取得该股权所有权的法律行为。股权转让是指有限责任公司的股权人将股权转让给他人。转让股票发生在股份有限公司,转让股权发生在有限...查看全文
法律解析: 房屋转租与租赁权转让的区别:房屋转租时并没有将租赁权进行转让,房东依然还享有租赁权,依旧是出租人。租赁权转让时,即意味着房东失去了租赁权,新的受让人成为出租人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六...查看全文
法律解析: 房屋转租与租赁权转让的区别:房屋转租时并没有将租赁权进行转让,房东依然还享有租赁权,依旧是出租人。租赁权转让时,即意味着房东失去了租赁权,新的受让人成为出租人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六...查看全文
法律解析: 分租是房主将一套房子分割租给不同的人;转租是租户将租用的房子再租给其他人。转租时需要承担的法律责任是承租人转租须经出租人同意,非经出租人同意承租人不得转租。我国合同法采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准,转租经出租...查看全文
法律解析: 分租是房主将一套房子分割租给不同的人;转租是租户将租用的房子再租给其他人。转租时需要承担的法律责任是承租人转租须经出租人同意,非经出租人同意承租人不得转租。我国合同法采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准,转租经出租...查看全文
租赁合同与转让合同的区别在于租赁合同中承租人仅获得对租赁物的使用权,转让合同中受让人则获得标的物的所有权。租赁合同是出租人提供租赁物给承租人使用,承租人支付租金;转让合同是转让人将标的物的权利转移给受让人,受让人支付对价。...查看全文
法律解析: 股权转让与资产转让的区别: 一、主体不同。股权转让的主体只能是公司股东;资产转让的主体是公司本身。 二、转让的客体不同。股权转让所转让的客体是股权;资产转让所转让的客体是公司资产。 三、法律依据不同。股权转让除依据合同...查看全文
商铺使用权转让和租赁的区别,商铺转让纠纷报警一般不管,当事人可提起诉讼,商铺转让需注意产权明确、共有人、身份证明、房屋质量、限制交易、暗箱操作等。...查看全文
律师解答: 1、标的不同。转租标的是租赁物,租赁转让标的是租赁权。 2、取得方法不同。转租为设定的取得,租赁转让为转移的取得。 3、实现的手段不一样。 4、两者产生的法律后果不同。转租房屋的租赁权仍属于原来的承租人,租赁转让房屋的...查看全文
法律解析: 1、标的不同。转租标的是租赁物,租赁转让标的是租赁权。 2、取得方法不同。转租为设定的取得,租赁转让为转移的取得。 3、实现的手段不一样。 4、两者产生的法律后果不同。转租房屋的租赁权仍属于原来的承租人,租赁转让房屋的...查看全文
法律解析: 1、标的不同。转租标的是租赁物,租赁转让标的是租赁权。 2、取得方法不同。转租为设定的取得,租赁转让为转移的取得。 3、实现的手段不一样。 4、两者产生的法律后果不同。转租房屋的租赁权仍属于原来的承租人,租赁转让房屋的...查看全文
本文主要介绍了债务加入和债务转让的不同情况下,新债务人和原债务人的责任承担情况。对于债务加入的第三人,他成为新债务人后,仍需与原债务人共同对债权人承担连带责任。而对于债务转让的第三人,即债务受让人,他独立承担全部债务,原债务人的责...查看全文
法律解析: 首先,二者的主体不同。根据公司法的规定,股权的享有者是股东,而非公司,股权转让的主体只能是公司股东,同样根据公司法的规定,股东完成出资后,所有权发生了转移,公司对资产享有所有权,而非股东,故资产转让的主体是公司本身。其...查看全文
法律解析: 1、债权转让采用通知主义,而债务转让采用同意主义。2、债权转让合同的当事人是债权人与受让人(第三人),债务人不是当事人;债务转让合同的当事人是债务人与新债务人(第三人),债权人不是当事人。3、债权转让的债务人可以援用抗...查看全文
北京市-北京市-东城区
合伙人律师刑事辩护、刑事辩护
已服务124人次