本文重点介绍了承包合同和租赁合同的区别以及租赁合同和承包合同生效的基本条件。在承包合同方面，文章强调了工程承包合同的法律效力以及发包人和承包人之间的权利和义务。在租赁合同方面，文章阐述了租赁合同的基本概念和特点，以及租赁合同的成立...查看全文

加工承揽合同是指承揽方按照定作方的要求完成一定工作，并将工作成果交付定作方，定作方接受工作成果并支付约定报酬的协议。与承包合同的主要区别在于承揽合同具有人身性，承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成，定做人还具有任意变更和解除的...查看全文

法律解析： 有区别二者区别如下：1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构；财产租赁合同的出租人是非常广泛的，没有特定的限制。2、当事人双方的权利义务不同。 【法律依...查看全文

法律解析： 有区别二者区别如下：1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构；财产租赁合同的出租人是非常广泛的，没有特定的限制。2、当事人双方的权利义务不同。 【法律依...查看全文

转租与租赁权转让的主要区别在于标的物、取得方法、实现手段和法律后果。转租涉及租赁物，通过设定新的租赁权取得，实现方式为设立新的租赁契约，转租人仍为租赁物的承租人；而租赁权转让涉及租赁权，通过转移取得，实现方式为转让契约，转让人不再...查看全文

根据《民法典》第七百一十六条的规定，如果承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在此情况下，原承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，但如果第三人对租赁物造成损害，原承租人需要承担赔偿责任。如果承租人未经出租人同意转租，出租人...查看全文

融资租赁合同和租赁合同的区别主要包括：承租人的选择权、租金构成、维修责任、交付义务、处置方式和法律关系复杂程度。融资租赁合同可以在符合特定条件下中途解约。对于融资租赁合同的管辖法院，如果合同中未约定履行地点或约定不明确，且双方住所...查看全文

法律解析： 1.融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与...查看全文

租赁合同与买卖合同的主要区别在于：租赁合同中承租人只获得对租赁物的使用、收益权，而不是所有权；而买卖合同中买方支付对价是为了获得标的物的所有权。...查看全文

房屋买卖居间合同与购房合同有区别。买卖合同仅涉及买卖双方，而居间合同还包括居间人。买卖合同是直接达成协议，居间合同是居间人代替委托人履行合同。房屋买卖居间协议仅表示意向，购房合同则直接达成一致。居间合同是居间人提供服务的合同，对合...查看全文

融资租赁与财产租赁的主要区别在于主体要求和当事人权利义务。融资租赁合同只能由经批准的租赁公司和金融机构作为出租方，而财产租赁合同的出租人则没有特定限制。在融资租赁中，出租人将所有权责转移给承租人，包括维修、保险等，而财产租赁中出租...查看全文

法律解析： 转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权，转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。...查看全文

法律解析： 转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。 【法律依...查看全文

法律解析： 转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。 【法律依...查看全文

房屋转租是指承租人将租赁的房屋再出租给第三人，形成两个独立但相互关联的合同关系。转租需要原出租人同意或租赁合同约定。承租权转让是指新承租人取代原承租人与出租人建立新的租赁关系，原承租人退出。承租权转让是将原合同一方的权利义务转让给...查看全文

房屋租赁备案的作用在于使房屋租赁合同具有对抗第三人的效力,使承租人在同等条件下拥有优先购买权。同时,规定了出租人在租赁期间出售房屋、将房屋设定抵押或出售给第三人时,承租人的权益和责任。另外,规定了如果承租人提前退租或对房屋有所损坏...查看全文

法律解析： 1、卖有即买卖合同都以有偿合同形式存在，但转让合同可能是无偿转让；2、二者的合同协议不同。若双方没有达成意思表示一致，买卖合同就自然消灭；3、买卖合同和转让合同的交易方式不一样；4、买卖合同一般为双务合同，只有双方当事...查看全文

租赁合同和转让合同的区别在于：租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用和收入，承租人支付租金；转让合同是转让人将标的物的权利转让给受让人，受让人支付对价。租赁合同只是获得使用权和收益权，不获得所有权；转让合同是获得所有权。租赁合同...查看全文

建设工程合同与承揽合同的主要区别在于主体身份、合同标的限定性和主要工作完成方式。建设工程合同的发包人为建设单位，承包人需具备相关资格；合同标的一般较大；主要工作可由第三方完成。而承揽合同对主体没有特别要求，合同标的无限制，主要工作...查看全文

买卖合同和租赁合同的履行结果涉及当事人获得对物的使用和受益权，但二者存在显著区别。在租赁合同中，承租人获得的是对租赁物的使用、收益权，而不是所有权；而在买卖合同中，买方支付对价以获得标的物的所有权。融资租赁合同将买卖和租赁特征结合...查看全文