法律解析： 1.融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与...查看全文

租房期间，出租人出售房屋需提前通知承租人，并给予优先购买权。如出租人未遵守规定，承租人可要求法院宣告房屋买卖无效。若出租人在租赁期内转让房屋所有权，受让人需继续履行原租赁合同。...查看全文

租赁合同与转让合同的区别在于租赁合同中承租人仅获得对租赁物的使用权，转让合同中受让人则获得标的物的所有权。租赁合同是出租人提供租赁物给承租人使用，承租人支付租金；转让合同是转让人将标的物的权利转移给受让人，受让人支付对价。...查看全文

本文重点介绍了承包合同和租赁合同的区别以及租赁合同和承包合同生效的基本条件。在承包合同方面，文章强调了工程承包合同的法律效力以及发包人和承包人之间的权利和义务。在租赁合同方面，文章阐述了租赁合同的基本概念和特点，以及租赁合同的成立...查看全文

律师分析： 1、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出...查看全文

法律解析： 1、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出...查看全文

法律解析： 有区别二者区别如下：1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构；财产租赁合同的出租人是非常广泛的，没有特定的限制。2、当事人双方的权利义务不同。 【法律依...查看全文

法律解析： 有区别二者区别如下：1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构；财产租赁合同的出租人是非常广泛的，没有特定的限制。2、当事人双方的权利义务不同。 【法律依...查看全文

租赁合同和买卖合同具有以下区别：在租赁合同中，以出租人提供租赁物、由承租人对其使用收益为直接目的，承租人所取得的是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权；在买卖合同中，出卖方转让的是标的物的所有权，买方支付对价的目的是获得标的...查看全文

融资租赁合同和租赁合同的区别主要包括：承租人的选择权、租金构成、维修责任、交付义务、处置方式和法律关系复杂程度。融资租赁合同可以在符合特定条件下中途解约。对于融资租赁合同的管辖法院，如果合同中未约定履行地点或约定不明确，且双方住所...查看全文

法律解析： 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。完成工作并交付成果的一方称承揽人，接受承揽人的工作成果并给付报酬的一方称为定作人。买卖合同是出卖人转移的物的所有权于买受人，买受人支付价款的...查看全文

承揽合同与买卖合同的主要区别： 承揽合同的标的是按要求完成工作成果，具有人身性质；买卖合同的标的是以有偿方式转让标的物的所有权，可以是种类物或特定物。...查看全文

法律解析： 二者的区别： 1、买卖合同是有偿合同；赠与合同是无偿合同。 2、买卖合同是双务合同；赠与合同是单务合同。 3、买卖合同成立后，当事人必须履行；赠与合同成立后，除公益性、公正赠与外，当事人在财产转移前可以任意撤销、法定撤...查看全文

融资租赁与财产租赁的主要区别在于主体要求和当事人权利义务。融资租赁合同只能由经批准的租赁公司和金融机构作为出租方，而财产租赁合同的出租人则没有特定限制。在融资租赁中，出租人将所有权责转移给承租人，包括维修、保险等，而财产租赁中出租...查看全文

定金与订金的主要区别在于定金具有担保性质，而订金则视为预付款。定金的目的是促使债务人履行债务，保障债权人的权益，如果一方不履行债务，对方无权要求返还定金。而订金则需根据双方当事人的过错承担违约责任。...查看全文

商品房预售合同与商品房买卖合同的主要区别在于标的物和履行周期。前者的标的物是正在建设中的房屋，具有不可预见性；后者的标的物在法律上呈现复杂形态。预售合同需要较长时间从订立到房屋竣工，而买卖合同则要求出卖人在成立后立即履行交付标的物...查看全文

房屋买卖居间合同与购房合同有区别。买卖合同仅涉及买卖双方，而居间合同还包括居间人。买卖合同是直接达成协议，居间合同是居间人代替委托人履行合同。房屋买卖居间协议仅表示意向，购房合同则直接达成一致。居间合同是居间人提供服务的合同，对合...查看全文

房屋租赁备案的作用在于使房屋租赁合同具有对抗第三人的效力,使承租人在同等条件下拥有优先购买权。同时,规定了出租人在租赁期间出售房屋、将房屋设定抵押或出售给第三人时,承租人的权益和责任。另外,规定了如果承租人提前退租或对房屋有所损坏...查看全文

法律分析： 融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同；买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。融资租赁合同是由出卖人与买受人之间...查看全文

律师分析： 1.融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与...查看全文