此次调整房地产交易个人所得税减免政策的原因是依据《福建省人民政府关于公布规范性文件清理结果的决定》(闽政[2011]103号)规定，原《福建省人民政府关于加快发展住房二级市场的通知》(闽政[2001]43号)已停止施行。因此，闽政[2001]43号原文中规定的“个人首次上市出售房改房，免征个人所得税政策”也一并停止执行。
二、此次房地产交易个人所得税减免政策调整的主要内容
答：此次房地产交易个人所得税减免政策调整的主要内容是：即日起，对个人出售房改房(包括出售已购公有住房、集资建房、经济适用房)取得的所得，不再免征个人所得税，而是与出售其他一般房产相同，对出售有增值但不符合其他个人所得税免税条件的，按住房转让全部收入的1.5%征收个人所得税。
三、此次调整后，房地产交易个人所得税减免政策主要有哪些
答：此次调整后，房地产交易个人所得税减免政策主要有以下两项：一是个人出售住房虽有增值的，但只要产权人住满5年以上，且是唯一家庭生活用房，经产权人向代征人厦门市房地产交易中心提供唯一家庭生活用房声明，经代征人厦门市房地产交易权籍登记中心审核后，可直接予以免征个人所得税;二是对直系亲属直接的房产赠与，可以免征个人所得税。
房地产交易个人所得税减免政策主要有哪些
律师回答
摘要：此次房地产交易个人所得税减免政策进行了调整。根据政策，个人首次上市出售房改房，免征个人所得税政策已停止执行。个人出售房改房取得的所得，按住房转让全部收入的1.5%征收个人所得税。对个人出售住房虽有增值的，但只要产权人住满5年以上，且是唯一家庭生活用房，经产权人向代征人厦门市房地产交易中心提供唯一家庭生活用房声明，经代征人厦门市房地产交易权籍登记中心审核后，可直接予以免征个人所得税。此外，对直系亲属
延伸阅读
根据我国《个人所得税法》及其实施条例的规定，个人出售房改房可以享受免征个人所得税的政策。然而，需要注意的是，不同地区对房改房的政策可能存在差异，具体免征个人所得税的规定可能因地区而异。
在出售房改房时，纳税人需要提供相关证明材料，如房产证、购房发票等，以便税务部门核实并办理相关手续。此外，纳税人还需要了解当地政府对于房改房的政策，以确保出售房改房符合相关法规。
总之，个人出售房改房可以在符合相关法规的情况下免征个人所得税。但在具体操作时，应根据当地政策并办理相关手续，以避免违反法规。
在出售房改房时，纳税人需要提供相关证明材料，如房产证、购房发票等，以便税务部门核实并办理相关手续。此外，纳税人还需要了解当地政府对于房改房的政策，以确保出售房改房符合相关法规。
总之，个人出售房改房可以在符合相关法规的情况下免征个人所得税。但在具体操作时，应根据当地政策并办理相关手续，以避免违反法规。
结语：此次房地产交易个人所得税减免政策进行了调整，主要是依据《福建省人民政府关于公布规范性文件清理结果的决定》(闽政[2011]103号)规定，原《福建省人民政府关于加快发展住房二级市场的通知》(闽政[2001]43号)已停止施行。因此，闽政[2001]43号原文中规定的“个人首次上市出售房改房，免征个人所得税政策”也一并停止执行。此次调整后，个人出售住房虽有增值的，但只要产权人住满5年以上，且是唯一家庭生活用房，经产权人向代征人厦门市房地产交易中心提供唯一家庭生活用房声明，经代征人厦门市房地产交易权籍登记中心审核后，可直接予以免征个人所得税；对直系亲属直接的房产赠与，可以免征个人所得税。
法律依据
中华人民共和国个人所得税法（2018修正）： 第七条 居民个人从中国境外取得的所得，可以从其应纳税额中抵免已在境外缴纳的个人所得税税额，但抵免额不得超过该纳税人境外所得依照本法规定计算的应纳税额。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第三章 应纳税额 第八十一条 企业依照企业所得税法第二十三条、第二十四条的规定抵免企业所得税税额时，应当提供中国境外税务机关出具的税款所属年度的有关纳税凭证。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第三章 应纳税额 第八十一条 企业依照企业所得税法第二十三条、第二十四条的规定抵免企业所得税税额时，应当提供中国境外税务机关出具的税款所属年度的有关纳税凭证。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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