小区如有物业公司进行管理的话，是需要按照相关的固定缴纳物业费的。有些住户觉得小区的物业费收费太不合理了，物业公司的服务又一很一般，与物业公司发生了矛盾，拒绝缴纳物业费。那么，住户不交物业费会怎么样?
住户不交物业费会怎么样?
不交物业费或被起诉至法院
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。
不交物业费或被列入黑名单
另外，物业公司提供了相应标准的服务，而少数业主住户却长期拖欠物业费，也将建立黑名单制度。进入黑榜后，不诚信的业主各个方面都将受到制约，比如不能购买机票，乘高铁不能坐特等舱一等舱，宾馆酒店限制消费等等。
哪些情况可以拒交或少交
想不交可以不交：
怎样才可以拒交物业费(不是教你诈)：
1.对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳
2.服务质量过差可暂时拒交
3.提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交
不住未必全交：
正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费;入住后(含房屋装修)，但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴。
业主不交物业费会怎么样
律师回答
摘要：住户不交物业费会导致被起诉至法院，并承担违约责任和不利后果。此外，还可能被列入物业公司的黑名单，限制各方面的消费。根据相关规定，业主可以拒绝缴纳物业费的情况包括不在业主缴纳范围内、服务质量差、提供未约定或未经同意的服务等。未入住或未使用住房的情况下，物业费可以按照70%缴纳。
延伸阅读
结语：合理缴纳物业费是小区管理的基础，若住户拒不交费，物业公司有权起诉至法院。根据《物业管理条例》和最高人民法院解释，若业主无正当理由拒交物业费，法院将支持物业公司的请求，并追究业主的违约责任。此外，物业公司还可将拖欠物业费的业主列入黑名单，限制其各方面的权益。然而，对于不在业主缴纳范围、服务质量差或未约定服务的情况，业主有权拒绝或少交物业费。未入住或短期未使用房屋的业主，可按规定缴纳70%的物业费。
法律依据
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
物业管理条例：第六章 法律责任 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
物业管理条例：第六章 法律责任 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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