二手房预告登记的期限是多久

律师回答
摘要:二手房预告登记期限90天,签订合同时可办理。登记后将债权转化为准物权,具有法律效力。若90天内未登记或债权消灭,预告登记失效。
二手房预告登记期限为90天,双方可以在签订房屋买卖合同时办理。预告登记将债权通过登记的方式记录并公示,转化为准物权,具有排他性的法律效力。预告登记后,如果债权消失或者自能够进行不动产登记之日起九十天内未申请登记,预告登记将失效。
法律依据
《民法典》第二百二十一条_x000D_当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。_x000D_预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

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