二手房预告登记的期限有多长时间

律师回答
摘要:二手房预告登记期限为90天,签订买卖合同时可办理。预告登记将债权转化为准物权,并具有排他性的法律效力。若债权消灭或90天内未申请登记,则预告登记失效。
二手房预告登记的期限为九十天。双方可在签订房屋买卖合同时办理登记。预告登记将债权通过登记的方式记载并公示,转化为准物权,具有排他性的法律效力。债权消失或者自能够进行不动产登记之日起九十天内未申请登记的,预告登记失效。
法律依据
《民法典》第二百二十一条_x000D_当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权;_x000D_按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。_x000D_预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

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