纠纷 第三方检测机构 谁来选

律师回答

法律分析:
出现质量问题时业主维权:
一、协商。双方协商共同解决纠纷。
二、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。
三、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行。
四、诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。

【法律依据】:
《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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