一、土地所有权和使用权的区别 1、土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括了农用地、建设用地、未利用地等的使用权，土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现。土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其他任何组织都不能享有土地...查看全文

购房者需了解土地使用权与房屋所有权的区别，土地使用权有期限，房屋所有权永久。对于土地使用权到期的房屋，可以延长期限或进行补偿解决。无论是40年还是70年，土地使用年限到期后需续签土地，按楼面毛地指导价格缴费。购房者应关注产权年限并...查看全文

本文阐述了土地使用权出让、转让和土地使用权转移的含义及规定。出让是指国家将土地使用权出售或租赁给公民或法人，转让是指土地使用权在公民或法人之间的转移，包括出售、交换、赠与和继承等方式。契税是指不动产产权发生转移变动时，向新业主征收...查看全文

土地使用权和房屋所有权的主要区别是土地使用权有期限，而房屋所有权是永久的。土地使用权的年限根据用途不同而有所区别，住宅最高为70年，工业和综合类用地最高为50年，商业用地最高为40年。土地使用年限到期后，可以延长期限或由国家收回并...查看全文

区别在于土地使用权证是对依法获取土地的使用权，没有所有权;房产证房屋所有权证是依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，既有所有权，也有使用权。土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国...查看全文

所有权是指对财产享有占有、使用、收益和处分权利的权利，是最重要和完全的物权。建设用地使用权是指依法对国家所有土地享有占有、使用和收益权利的权利，包括建造建筑物和附属设施的权利。...查看全文

1、含义不同。房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占有权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。2、权限不同。所有权是对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权...查看全文

1、期限不同。房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、7...查看全文

土地使用权和房屋所有权的主要区别在于土地使用权有期限，而房屋所有权是永久的。土地使用权出让的最高年限是70年，根据用途的不同而有所区别。房产年限到期后会自动续期，而房产证是终身有效的，不会到期。目前土地使用权的续期是免费的。...查看全文

法律分析:土地使用权和房屋所有权的区别有:土地使用权是权利人依照法定程序对国有土地或集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，土地使用权是有期限的，到期办理续期手续方可继续使用；房屋所有权是权利人独占性的对其所有的...查看全文

土地的问题从古至今都是很复杂的问题，现在也是如此。我现行法律对土地所有权和使用权有这么样的规定？小编为大家整理了相关知识，欢迎大家阅读！土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。土地所有权土地所有人在法律规定...查看全文

法律分析：开荒土地所有权和土地使用权的区别是：二者的所有人是不同的。开荒土地所有权属于开荒者，土地使用权的所有权属于国家。国家有法律规定，开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房。如果所有权属于村集体的开荒...查看全文

法律分析：开荒土地所有权和土地使用权的区别是：二者的所有人是不同的。开荒土地所有权属于开荒者，土地使用权的所有权属于国家。国家有法律规定，开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房。如果所有权属于村集体的开荒...查看全文

法律分析： 开荒土地所有权和土地使用权的区别是：二者的所有人是不同的。开荒土地所有权属于开荒者，土地使用权的所有权属于国家。国家有法律规定，开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房。如果所有权属于村集体的开荒地，村...查看全文

律师分析： 土地所有权由国家和集体享有，个人不享有土地所有权，个人只有土地使用权，土地使用权只有年限规定的。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理...查看全文

土地使用权和房屋所有权的区别在于，土地使用权是对土地的占有、利用、收益和有限处分的有期限权利，而房屋所有权是对房屋的独占性占有、使用、收益和处分的永久权利。房屋所有权离不开土地使用权，两者不能分离。土地使用权的最长年限根据不同用途...查看全文

房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。意思就是说:房子的所...查看全文

区别在于土地使用权证是对依法获取土地的使用权，没有所有权;房产证房屋所有权证是依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，既有所有权，也有使用权。土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权...查看全文

律师分析： 房屋所有权和土地使用权的区别是房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。 【...查看全文