物业费每日千分之三的违约金怎么计算

律师回答

法律分析:按照拖欠的总额乘以违约金的比例在乘以违约的天数。
关于物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。
有些合同内是没有约定违约金条款的,但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》,很显然属于违约行为。
因此,如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执行。
如果合同中没有约定,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收费。

法律依据:《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

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