法律分析:租房合同并非承租人签字经授权的具有法律效力。承租人授权第三人代签的、或承租人虽不知情但事后进行追认的，租房合同应当认定为有效；第三人未经承租人的授权用其名义代签的，租房合同对承租人不发生法律效力，所产生的一切后果...查看全文

租房合同并非承租人签字经授权的具有法律效力。承租人授权第三人代签的、或承租人虽不知情但事后进行追认的，租房合同应当认定为有效；第三人未经承租人的授权用其名义代签的，租房合同对承租人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三...查看全文

民法典规定，租房合同并非承租人签字是否有效，承租人委托他人签字一般具有法律效力；房屋出租人有交付、保持、维修、权利瑕疵担保、安全担保等多项义务。...查看全文

租房合同只签字一般情况也具有法律效力。租赁合同赁合同具有法律效力，对于合同的签订方式，法律没有明确的限制。一般来说，签字足以代表当事人。当然，如果双方在协议中明确约定，必须按手印生效或签字加手印才能生效，不按手印只签字，合同不生效...查看全文

租房合同签字生效，但需依法办理批准手续。合同生效后，未办理手续不影响履行义务条款的效力。未履行义务的一方需承担责任。合同变更、转让、解除等情形也需办理批准手续。...查看全文

租赁合同签字也不一定有效，租赁合同必须满足以下条件才有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，租赁合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段...查看全文

房屋租赁合同是否都有法律效力 依据我国民法典的规定，房屋租赁合同是依法成立的，就具有约束力，所以并不是所有的租赁合同都有法律效力的，如果不符合法律规定的，就不具有约束力。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【...查看全文

如果当事人具备相应的民事行为能力，并且真实地表达了意思，那么租房合同就具有法律效力，合同内容也是合法的。如果租赁期限超过六个月，必须以书面形式进行，但租赁期限不能超过二十年。...查看全文

本文讲述了承租人在租期内将租赁物转租给他人且合同禁止转租时,出租人的权利和责任。如果承租人违反规定转租,出租人可以要求其承担违约责任,但不能对抗善意第三人。但如果第三人善意并支付了合理的租金或采取了其他合法的租赁方式,出租人不能阻...查看全文

租房合同是否有效取决于房东是否授权亲戚签订合同。有授权则有效，否则待定，可追认或催告。房东未签字的合同效力取决于合同约定，付款与合同效力无直接关系。...查看全文

委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 代...查看全文

租赁合同不是本人签字，但是是本人委托的代理人依法在代理权限内签字的，具有法律效应。如果是无权代理人签的字，未经本人追认或者善意相对人予以撤销的，该租赁合同无效。 不是屋主本人签字的房屋租赁合同有效吗 租房不是本人签字的合同无效。行...查看全文

房屋转租是指承租人将租赁的房屋再次出租的行为。合法转租必须满足两个必要条件：1、转租必须经房屋所有人同意。转租不再属于正常使用范畴，必须经房屋所有人同意，否则无效；2、转租租金不得高于原租金，确实需要合理增...查看全文

法律分析：租房电子合同是否有效，需要满足两个条件： 1.合同签署各方都经过实名认证， 2.根据《电子签名法》认可的可靠电子签名， 满足以上两个条件这份电子合同才具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。 电子合同指双方或多方当...查看全文

法律分析:租房合同符合法定生效条件就是有效的，法定生效条件有:合同当事人具有相应的民事行为能力；合同当事人意思表示真实；合同内容符合法律法规规定；其他法定条件等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百...查看全文

租房合同需要满足法律规定的几个条件才能生效，包括：租房双方都具备合法的能力；租房双方真实表示意愿；租房合同内容符合相关法律法规；以及其他法定条件等。...查看全文

律师分析:有法律效力。如果合同内容是合法的,最后没有盖章,但是有双方当事人的签字或者按手印也是有效的,签字和盖章具有相同的法律效果。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十六条 当事人对合同条...查看全文

分公司对外签订租赁合同不一定具有法律效力，若是分公司成立时没有获得营业执照，那么就不得对外签署合同，若是有营业执照，且营业范围内包含了可以从事租赁作业，那么分公司对外签订租赁合同具有法律效力。 一、分公司对外签订租赁合同具...查看全文

非法转租合同属于效力待定合同，只有经过转租人的同意才有法律效力。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 房屋非法转租...查看全文

租房合同符合法律规定生效的条件就有效。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。一、合同签订的生效要件有哪些...查看全文