和房东签订的租房合同有法律效力。双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租房合同的生效不以登记为前提，是否进行备案登记不影响租房合同的法律效力。 和房东签订的租房合同是否有法...查看全文

租房不需要一定经过中介公司，只要出租方与承租方协商一致，不违反法律强制性规定即可，但是前提是，承租方必须是跟有房屋所有权的出租方签订的合同，也就是说必须能够确认和自己签合同的房东真的是“房东”。 和房东签订的租房合同是否有法律效力...查看全文

多人一起租房合同只签一人是不合法的，根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同必须由享有合同权利或履行合同义务的当事人签署。租赁合同需双方达成一致意见后成立，违约责任也适用。认定房屋租赁合同的法律效力需审查主体适格性及遵守法律...查看全文

经出租人同意的房屋租赁合同有效，根据《民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为需要具备一定条件才能生效，包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和公序良俗。根据第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转...查看全文

根据相关法律法规的规定,依法成立的房屋租赁合同是具有法律效力的。如果当事人采用合同书形式订立合同,那么合同的成立时间应该是双方当事人签字或盖章的时候。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,...查看全文

租房没有合同具有法律效力。当事人租房没有合同的可以按照口头约定履行租赁关系，双方视为不定期租赁，可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当及时退还租赁物。 租房合同是否具有法律效力 租房合同依法成立具有法律效力。有效的租房合...查看全文

租房签的房屋租赁合同依法成立都有法律效力。签订房屋租赁合同的当事人需要具有相应的民事行为能力，房屋租赁合同属于当事人自愿签订，并且不违反法律强制性规定、不违背公序良俗。 房屋租赁合同是否都有法律效力 房屋租赁合同如果依法成立的都有...查看全文

未满18周岁的未成年人一般不能单独签订租房合同，合同无效。但如果已满16周岁且以自己的收入为主要生活来源，则可视为成年人，可以独立签订有效租房合同。...查看全文

租房需注意合同法律效力及业主意图。若合同明确可转租，租户合法受保护；若无规定而二房东私自转租，租户只能协商或接受退租。注意房东是否有卖房计划，与租房计划匹配以避免麻烦。租房须留意房产机构、房屋出租性质、签约代理权、租期付款等条款，...查看全文

是否与群租房中的二房东签订的合同是有效的，需要查看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，合同是有效的。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物...查看全文

与群租房二房东签订的合同具有法律效力，但前提是二房东和原房东的租赁合同中明确约定了房屋可以转让。如果二房东和原房东的租赁合同约定了房屋不得转让，则次承租人与二房东订立的转租合同是无效的。...查看全文

未取得房产证的房屋租赁合同一般是有效的。出租房屋时，没有必须有房产证的规定，只要房屋符合安全、防灾等工程建设标准，就可以合法出租。...查看全文

没有房产证的房屋签订的租赁合同应满足以下条件才具有法律效力：租赁双方具备相应的民事行为能力；租赁双方真实地表示了意愿；租赁合同的内容符合法律法规和社会道德标准；租赁合同的形式符合相关法律要求；还需满足其他法定有效条件。即使未进行物...查看全文

法律分析:没有房产证的房子签订的租赁合同符合下列条件具有法律效力:租赁合同主体具有相应的民事行为能力；租赁合同主体意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；租赁合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件。未办理物...查看全文

未取得房产证所签订的房屋租赁合同是无效的。承租人可以要求出租人承担违约责任。房屋租赁合同应当满足以下条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行...查看全文

委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 代...查看全文

法律分析:租房合同依法成立具有法律效力。有效的租房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。法律依据:《民法...查看全文

租房合同符合法律规定生效的条件就有效。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。一、合同签订的生效要件有哪些...查看全文

租房合同依法成立具有法律效力。有效的租房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。 租房没有合同是否具有法律效力 租房没有合同具有法...查看全文

租房合同要求当事人具备民事行为能力、自愿真实，合同内容合法、符合法律形式，租赁关系成立不得违反法律规定。合同依法成立有效。...查看全文