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不同:产权是改革开放以来引入的概念,尽管它与所有权都含有依法占有财产权利的意思,但却是两个不同的词。所有权与产权在经济学意义上是有不同的:其一,所有权是绝对或普遍的权利,即由法律赋予所有者的独占权对于任何人都是有约束力的,除了法律...查看全文
概念不同。所有权是最完整的物权,具有占有、使用、收益、处分四项权能,对物享有全面的支配权,不受他人干涉。产权是经济所有制关系的法律表现形式。包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。 《著作权法》第十一条规定,著作...查看全文
房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。1、占有:是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋所...查看全文
律师分析: 在车辆限购政策下,实际出资人与登记所有权人不一致,实际出资人不具有购车指标但主张车辆所有权的,法院不予支持。所以不能想当然的认为方法可行就实施,上述案例可能作为一个裁判惯例,为了你的财产安全,避免纠纷,不要采取借名买车...查看全文
专利权与所有权的区别在于,专利权是指在法律规定范围内独占使用、收益和处分发明创造的权利,排除他人干涉;而所有权是指依法对财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。...查看全文
法律分析:房屋产权是以房产证上的人名为准,登记了才有效力。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。...查看全文
法律分析:物权法确认房屋所有权:《物权法》已失效,因此参照《民法典》的规定。法律规定,房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权的取得方式:一是原始取得,二是继受取得。...查看全文
法律解析: 房屋产权是以房产证上的人名为准,登记了才有效力。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 【法...查看全文
律师分析: 房屋产权是以房产证上的人名为准,登记了才有效力。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 【法...查看全文
解答: 物权法确认房屋所有权:《物权法》已失效,因此参照《民法典》的规定。法律规定,房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋享有的占有、使用、收益和处...查看全文
不能以房产证确认所有权。房产证没有绝对的证据力,法院可以根据证据推定房产现有的物权状态。异议方有足够证据推翻房产证记载的事项的,法院应当依法根据反证确定争议财产的所有权。根据相关法律的规定,房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法...查看全文
学区房现象在教育竞争激烈的背景下愈发显著,家长为了孩子的教育质量愿意购买昂贵的房产。学校对入学条件提出了要求,一些学校的招生情况已经严重超标。有些学校限制每套房只有一个入学指标,使用后失去;有些要求使用指标间隔5-6年。相对而言,...查看全文
房产证并不具备绝对的证据力,法院可以根据其他证据推定房产的物权状况。如果异议方能提供足够的证据来推翻房产证上的记载,法院将根据反证来确定争议财产的所有权。根据相关法律规定,房地产物权的设立、变更、转让、消灭必须依法登记,但国家所有...查看全文
《中华人民共和国民法典》确认房屋所有权的法律依据,根据不动产登记薄上的记载确认,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,登记制度对市场经济秩序的建立和维护具有重要意义。房产证是购房者合法所有权的凭证,国家实行房屋所有权登记发...查看全文
所有权是指根据法律规定,个人或组织对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。它是财产所有者对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配力量,是最重要和完全的物权,具有绝对性、排他性和永续性。具体包括占有、使用、收益和处置四项...查看全文
本文探讨了著作权和所有权的区别。著作权的客体具有无形性,所有权关注物品的实际控制和使用。著作权的保护期较长,所有权保护期较短。著作权的侵权行为主要是侵犯作者的署名权、发表权和其他权利,所有权侵权行为主要是侵犯物品的实际价值。著作权...查看全文
完整所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能,使用权是实际利用的权利。所有权是对财产享有的占有、使用、收益和处分的权利,是财产所有权。所有权具有绝对性、排他性、永续性三个特征,包括占有、使用、收益、处置等四项权利。建设用地使用权是...查看全文
律师分析: 依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同是不能确认房屋所有权归属的,房屋是属于不动产,其所有权是以登记为准的。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法...查看全文
版权和使用权是知识产权的不同表现形式,前者是智力成果的体现,后者是其中的一种权益。版权是无形财产,而物权是实物财产。使用权是版权的一种具体体现,例如租赁就是使用权的一种形式。...查看全文
法律分析:1、请求确认财产所有权的方式是向人民法院提起诉讼,请求确认所有权。确认所有权只能由当事人向人民法院提出,并通过民事诉讼程序解决。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉...查看全文
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