老人可以将房子过户给孙子，有两种方式：买卖方式过户，房主可要求支付购房款；赠与方式过户，房主可要求违反赠与协议的孙子归还房屋。赠与需办理书面合同、公证和登记手续。赠与人可在过户前撤销赠与，但公益、道德义务性质的赠与除外。赠与后，赠...查看全文

房屋有贷款可以更名过户。但是必须是以买卖的形式或其他合法方式办理。因为法律规定了实现债权时，享有抵押权的担保债权优先于其他未设定抵押权的普通债权。房产有贷款时说明在房屋的所有权上设立了一个抵押权，根据抵押权优先的原则，抵押权消灭时...查看全文

土地使用证房屋无法办理过户，过户需要土地使用权证和房产证或不动产产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款，申请人需提交登记申请书、身份证明、权属来源证明、界址、利害关系说明等材料。...查看全文

房产抵押给个人后能否过户，抵押人经抵押权人同意可以转让房屋，清偿抵押债务后解除抵押登记就可过户。抵押担保的债权范围包括主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。根据法律规定和双方约定，房地产抵押担保的债权范围...查看全文

房屋抵押给个人可以过户，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押人可以转让抵押财产，抵押权不受影响；抵押人转让抵押财产时应通知抵押权人，转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有。抵押权实现的方法包括拍卖、变卖和折价，其中拍卖是...查看全文

生育保险费由企业按工资总额的一定比例缴纳，不留积累，用于提供职工生育时的物质帮助。生育保险金包括生育津贴和生育医疗待遇，由国家和社会共同提供。企业无论有无女职工都需按规定缴纳生育保险费，女职工可享受生育保险待遇。生育保险实行属地管...查看全文

购买房产需签订购房合同，贷款需签订抵押合同并登记记录。若在还清贷款前进行房屋买卖，需解决人名变更问题。购房合同不可变更，贷款以所购房产作抵押。...查看全文

购房贷款期间的房屋过户需要办理一定手续，包括还清贷款、书面协议或赎楼等方式。转按揭可以在未还清贷款时转让房产并申请二手房贷款。房产证加名字需要签订协议并办理产权变更登记。由于房子抵押权在先，过户需要经过银行同意。...查看全文

汽车正在按揭中是不能办理过户的。原因很简单，因为在办理车贷时，已经将汽车产权转交给了贷款机构。在日后，只有汽车的使用权，而没有处置权。只有当将一切贷款还清，包括本金和利息部分一切还清，汽车的产权才会再次归还到我们的手中。所以，汽车...查看全文

房产过户可以用赠与合同。赠与房产办理过户需要带齐相关资料签署赠与确认书进行房屋价值评估，根据评估结果缴纳相关税费，进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户手续。 房产过户需要赠与合同吗 赠与房产过户需要赠与合同，一并需要原房屋买卖...查看全文

房产过户给子女的方式有三种：出让、赠与、继承。出让方式需缴纳营业税、个税、契税和产权转移登记费；赠与方式需缴纳个税、契税和公证费；继承方式只需缴纳公证费。办理过户需提供身份证、户口本、房证、契证、结婚证等材料。...查看全文

房产有债务不能过户，需还清贷款或债务后办理过户手续。房产有欠款，需还清房款后方可过户，否则房子会被抵押给银行。办理过户需准备材料并交给房产局，按时缴纳税金后约半个月可获得房产证。购房时可查看房产证和土地证，若有抵押章或无法提供证件...查看全文

房子有贷款是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。如果贷款还清之前进行房屋的买卖，则涉及人名...查看全文

贷款房产可转按揭出售，但不能加名字。转按揭允许购房人在未还清贷款时转让房产，而买方可申请二手房贷款。房产证上加名字需先还清贷款并解除抵押状态。按照《民法典》规定，房产权变更需要债权人同意，大部分银行不同意加名字操作。...查看全文

营业执照可以过户吗更名? 营业执照不可以变更过户。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证，该凭证未经颁证部门的许可，是不可以随意变更转让的。也就是说，营业执照是不可以转让的，如果转让...查看全文

房屋是人们生活中重要的一部分，人们有了积蓄后就会购买自己的房屋。但是现在的房价很高，一般人都难以全额买房，大多数都会贷款买房，缓解自己的经济压力。我们都知道贷款的程序表较复杂，那么房屋不过户可以办理贷款吗?那下面就将这个问题为您进...查看全文

摩托车过户不受对方是否有摩托车驾照的限制，需到车管所办理过户手续，提供身份证明、登记证书、行驶证、来历凭证等材料，支付过户手续费、证件工本费、评估费和交易费。...查看全文

贷款房屋需还清方可更名过户，需得到银行同意。除赠与外，可以通过二手房买卖方式进行房产证更名，费用根据情况而异。婚姻期间房产属夫妻共同财产，即使只写一人名字也算共同财产。...查看全文

房子有纠纷如果被设置抵押登记或被法院查封，是不可以办理过户手续的。 房子过户被拆迁房屋可以办理过户手续吗 继承的房屋被列入拆迁范围，不能办理过户手续。 只有土地证的房子可以过户吗 房产转让必须房屋所有权证和国有土地使用权证两证齐全...查看全文

生前房产过户给子女需办理手续。可选择赠予或买卖过户方式。赠予过户费用约为报税价的6%，但转让后再转让需交20%个人所得税，不建议采用。建议买卖过户，费用约为报税价的8%。过户五年后不需交个税，只需交契税1.5%，总共约1.8%。报...查看全文