其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金1、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同...查看全文

法律分析：如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的，就按相应的约定执行。如果合同中没有约定，房客可以与房东协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

租房违约后的退款和赔偿问题：租赁合同中未明确押金性质的，押金应退还；各种定金性质的不予支持。租房合同解除后，违约金根据合同约定计算，一般不超过实际损失的30%。未约定违约金的，可根据实际损失请求赔偿。...查看全文

法律解析： 有可能不退，或者扣除违约责任后，退部分;如押金无法覆盖违约金，可能需要支付额外的违约金：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约...查看全文

律师分析： 有可能不退，或者扣除违约责任后，退部分;如押金无法覆盖违约金，可能需要支付额外的违约金：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约...查看全文

要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是...查看全文

租房合同违约不退房租可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。违约的一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。拒绝履行义务的，当事人可以向人民法院起诉处理。...查看全文

租赁违约责任分析及应对措施。租客违约时，房东可据协议不退违约金；双方应遵守合同，违约方需支付10%年度租金作为违约金。房东违约时，可先协商要求退还租金；如协商不成，可向法院提起诉讼，要求退还租金。...查看全文

一、租房签订合同后违约租金是否可以退 (一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的 (二)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权...查看全文

律师解答： 有可能不退，或者扣除违约责任后，退部分;如押金无法覆盖违约金，可能需要支付额外的违约金：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约...查看全文

法律分析：一、租房签订合同后违约租金退吗,租房押金不退怎么办？中国《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：（一）继续履行，又称强制履行；（二）采取补救措施；（三）赔偿损失；...查看全文

法律解析： 要，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人...查看全文

法律解析： 要，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一...查看全文

律师分析： 要，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一...查看全文

租房交押金，应该说是一种交易习惯，往往也会被约定在租赁合同中。这个押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了，这个押金能否全部退还或者部分退还...查看全文

有可能不退，或者扣除违约责任后，退部分;如押金无法覆盖违约金，可能需要支付额外的违约金，1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者...查看全文

律师分析： 有可能不退，或者扣除违约责任后，退部分;如押金无法覆盖违约金，可能需要支付额外的违约金，1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约...查看全文

租房签订合同后违约租金退吗？根据合同中的规定，如有明确约定，应按照合同执行。如果合同没有规定，可以协商解决。若房东延迟交付房屋或房屋质量严重影响使用，租客有权要求退房并返还订金或租金。对于与租赁信息不符的房子，租客可以要求退房并退...查看全文

本文讲述了赔偿中的违约金问题。违约金可以分为过高或过低两种情况,当事人可以请求增加或减少违约金。但需要强调的是,违约金的高低应由当事人提出申请,并由法院或仲裁机构进行审查。如果当事人没有提出申请,审理机构将不会主动干预。为了保证保...查看全文

租房违约押金退吗 租房交押金，应该说是一种交易习惯，往往也会被约定在租赁合同中。这个押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了，这个押金能否全...查看全文