法律分析:租房过程中房东违约不租了有约定的按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿，赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条_x...查看全文

房东提前解约租房合同租客应获得赔偿，根据合同约定或实际损失，不超过实损30%。租客有权要求房东继续履行合同。房屋租赁合同可通过协定、法定或违约方式解除。诉讼中，普通程序一般六个月内作出判决，简易程序三个月内作出。...查看全文

租房房东违约赔偿的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、双倍返还定金等《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第五百七十...查看全文

法律分析：一、房东违约不租了赔偿多少租房合同未到期房东提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。...查看全文

房东违约不租赔偿租户方式如下： 1、租房过程中房东违约不租了有约定的按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿，赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%； 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...查看全文

律师分析： 1 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月...查看全文

律师分析： 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据《民法典》五百七十七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继...查看全文

一、房东违约怎么赔偿标准 房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失...查看全文

法律解析： 1 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月...查看全文

律师解答： 1 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月...查看全文

租房房东违约的赔偿根据以下情况而定，具体如下：1、如果在租房子的时候，租客跟房东签订了房屋租赁合同，那么可以根据合同上面的内容，要求房东给出一定的赔偿；2、如果在租房子的时候，租客和房东没有签订房屋合同文本...查看全文

律师分析:房东违约承租人可以按照签订的租房合同上的协议进行赔偿，如果没有约定违约条款可以进行起诉解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...查看全文

房东违约时违约金怎么算 在租房子的时候，难免都会有一些违约的事情发生，如果是租客违约，租客承担相应的损失。或者房东扣除租客的押金做为违约金。租房房东违约怎么办，租房违约金一般是多少呢?下面律师给大家详细的讲解一下这方面的相关知识...查看全文

法律分析:房东提前解除租房合同租客能获得实际损失赔偿。提前解除租房合同有约定的按照合同约定赔付，没有约定的按实际造成的损失赔付。双方应当按照租房合同的约定履行自身的义务，房东提前解除租房合同属于违约行为，除损害赔偿外租客有...查看全文

法律分析:租房拆迁，租户如果租赁的是私人房屋，不可以获得拆迁补偿，但可以获得租金退还或相应的租房合同的违约赔偿。如果的是租赁公房，按照各地的拆迁政策，可能可以获得相应的搬迁、安置的补偿。法律依据:《...查看全文

法律分析:租房拆迁租户能获得赔偿。租户与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；租户与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对租户进行安置。法律依据:《《国有土地上房屋征收与...查看全文

律师分析： 租房拆迁，租户如果租赁的是私人房屋，不可以获得拆迁补偿，但可以获得租金退还或相应的租房合同的违约赔偿。如果的是租赁公房，按照各地的拆迁政策，可能可以获得相应的搬迁、安置的补偿。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与...查看全文

租赁合同中违约金的约定及支付方式。过高或过低的违约金可以请求变更。无约定时，按实际损失计算。租房违约根据实际情况承担责任，毁约可扣除定金或要求支付违约金。...查看全文

租客在房屋租赁合同期间，如果房东违约，租客有权要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除合同并获得赔偿。根据《民法典》相关规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果房东仍拒绝履行合同和承担责任，租客可通过调解委...查看全文

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商...查看全文