购房合同变更需经双方协商一致，不能单方更改。购房时需注意土地使用权、房屋质量、价款支付方式、违约条款等，期房可争取分期付款。办理房产证是重要环节，建议尽快办理。...查看全文

1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意;3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》...查看全文

购房合同更改的主要思想是，在购房合同签订后，购房者可以与开发商协商一致更改合同内容，包括更改合同主体。如果购房合同还未办理备案手续，购房者可以申请撤销预告登记，重新变更合同一方当事人的姓名，再办理登记。在房屋买卖合同签订后，购房者...查看全文

购房合同更名需满足条件：未登记、未竣工验收可更名；竣工后需以赠予形式更名。预售登记后，直系亲属可在预售合同上更名，需公证亲属关系证明；非亲属需按预售转让程序办理，撤销合同备案后重新签订。需提供合同注销/更名申请书、身份证/户口簿、...查看全文

购房合同可修改购房人名字，但已备案的合同不可修改，可在房产证上添加名字。办理房产证时间视房屋状态而定，未建成房屋90天内办理，已竣工房屋合同订立后90天内办理。购买期房收房后90天内可办理。备案网签需5个工作日审查购房资格，合格后...查看全文

租房合同修改名字需双方协商一致。方法一：签署补充协议，明确内容或作为附件，并变更名字。方法二：解除原合同，重新订立新合同，引用修改后的名字。...查看全文

租房合同修改名字需重新签订，双方签字方可生效。法律规定变更合同需办理相关手续。法律依据为《中华人民共和国民法典》第七百零三、七百零四条。租房拆迁后，如房东不退房租，承租方可协商或向法院起诉，要求退还租金、押金以及补偿费用等。相关法...查看全文

购房合同上的名字能更改吗？根据情况而定。如果合同未备案或商品房未竣工验收，可以更名。但若合同备案且商品房已竣工验收，则不能更名。根据《民法典》，未办理物权登记不影响合同效力。如需更名，可与开发商协商注销合同并重新签署。未竣工验收需...查看全文

购房合同可以进行更改，但需要注意是否已经办理备案手续。如果已经备案，经买卖双方协商一致需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅并重新修改打印电子合同，到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。如果还没有上报，在第...查看全文

律师分析： 1、预售登记前：在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。 如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工...查看全文

当事人可以向婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名。应当提供公安部门出具的当事人变更姓名的证明材料。婚姻登记机关可以接受当事人的户口簿以用名的方式反映姓名变更的。婚姻登记机关应当按照补发结婚证的程序重新发给当事人结婚证，并收回当事人原...查看全文

当事人可向婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名，需提供公安部门出具的姓名变更证明材料。婚姻登记机关可接受当事人户口簿反映姓名变更，应按补发结婚证程序重新发证并收回原证。变更需双方在场，如一方不能在场，则可委托他人代办，需提交公证身份...查看全文

购房合同更名的风险与程序。完成备案的情况下，更名需重新备案，可能被拒；未完成备案的情况下，更名相对简单。购房合同更名被视为逃避税费方式，可能被认定为无效。...查看全文

购房者可向开发企业提交合同备案注销、更名申请，然后向房产管理部门申请更名。购房者需提供相关证明材料，市房地产登记发证中心办理更名手续并存档备案。房产备案后仍可办理更名，需按照房产过户流程办理出房产证后的更名手续。...查看全文

法律分析： 签了购房合同需要满足一定的条件才能改名字。首先，如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商，经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款，改名字还需要经过抵押权人银行的同意。 法律依据 《民法典》 第四百零六条 抵押期间...查看全文

购房合同可更名。经双方协商一致，合同内容可变更，包括主体变更。若未备案，买方可与开发商协商后，撤销预告登记并更改合同当事人姓名，再办理登记。...查看全文

购房合同可更名，但需符合条件。未备案的合同可进行更名，未竣工验收的合同也可更名。已备案且竣工验收的合同不可更名。更名需遵循相关法律法规，如与房产商协商注销合同并重新签订，或提供未竣工检查报告并支付手续费。在产权证办理后，可通过赠予...查看全文

购房者可通过提交合同备案注销或更名申请书，向开发企业和房产管理部门申请商品房合同的注销或更名。这些申请需要包括合同备案注销或更名的理由，并附上相关证明材料。市房地产登记发证中心会对相关证明材料进行加盖作废及更名修改专用章，并进行备...查看全文

购房合同更名的主旨是根据合同备案和竣工验收情况来确定。未备案合同和未竣工验收的商品房可以进行更名，但已备案并竣工验收的商品房不能再更名。未备案合同可注销并重新签订合同，未竣工验收的商品房需提供未竣工检查报告并支付手续费。已备案并竣...查看全文

购房合同变更姓名需购房者和开发商申请撤销预告登记，房管局审批通过后，重新签订合同。购房合同签字不按手印也有效，只需双方签名。网上签订购房合同流程：协商确定条款，网上签约并上报，打印合同，办理合同盖章备案。...查看全文