购房合同可以改名字，但需与原当事人协商并获得同意。如已贷款，还需获得抵押权人银行的同意。根据民法典，抵押期间可转让抵押财产，但需及时通知抵押权人。如转让可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿债务或提存超额价款。根据法律，当事人一致...查看全文

购房合同更名需满足条件：未登记、未竣工验收可更名；竣工后需以赠予形式更名。预售登记后，直系亲属可在预售合同上更名，需公证亲属关系证明；非亲属需按预售转让程序办理，撤销合同备案后重新签订。需提供合同注销/更名申请书、身份证/户口簿、...查看全文

购房合同更改的主要思想是，在购房合同签订后，购房者可以与开发商协商一致更改合同内容，包括更改合同主体。如果购房合同还未办理备案手续，购房者可以申请撤销预告登记，重新变更合同一方当事人的姓名，再办理登记。在房屋买卖合同签订后，购房者...查看全文

购房者已签署购房合同，房管局备案，但房屋未交付，房产证未办理。购房者欲退房，可先与开发商协商。如协商一致，签订退房协议，明确违约责任、双方责任。如无协商一致，购房者可书面通知解除合同，开发商可诉诸法院或仲裁。解除合同后，需到房管局...查看全文

购房合同可修改购房人名字，但已备案的合同不可修改，可在房产证上添加名字。办理房产证时间视房屋状态而定，未建成房屋90天内办理，已竣工房屋合同订立后90天内办理。购买期房收房后90天内可办理。备案网签需5个工作日审查购房资格，合格后...查看全文

购房合同变更需经双方协商一致，不能单方更改。购房时需注意土地使用权、房屋质量、价款支付方式、违约条款等，期房可争取分期付款。办理房产证是重要环节，建议尽快办理。...查看全文

购房者可向开发企业提交合同备案注销、更名申请，然后向房产管理部门申请更名。购房者需提供相关证明材料，市房地产登记发证中心办理更名手续并存档备案。房产备案后仍可办理更名，需按照房产过户流程办理出房产证后的更名手续。...查看全文

购房合同更名的主旨：已备案的购房合同无法更名，禁止预购人转让未竣工的预售商品房；如果已网签，购房者可与开发商协商，撤销原合同并重新备案，以实现更名。...查看全文

购房合同更名的风险与程序。完成备案的情况下，更名需重新备案，可能被拒；未完成备案的情况下，更名相对简单。购房合同更名被视为逃避税费方式，可能被认定为无效。...查看全文

购房合同更名的主旨是根据合同备案和竣工验收情况来确定。未备案合同和未竣工验收的商品房可以进行更名，但已备案并竣工验收的商品房不能再更名。未备案合同可注销并重新签订合同，未竣工验收的商品房需提供未竣工检查报告并支付手续费。已备案并竣...查看全文

合同变更和撤销的具体流程取决于是否已备案。已备案合同在3个工作日内可以协商变更除核心内容外的条款，超过时间需到房地产交易管理部门办理手续。未备案合同在24小时内可协商撤销签约，但核心内容一旦上报后不可修改。如需修改核心信息，则需撤...查看全文

房屋买卖合同签订后，如果合同已备案，则无法更名。如果购房者已网签，可以与开发商协商撤销合同并重新签订备案。费用方面，撤销合同不收费，但开发商可能会收取代办费。对于只交定金、付首付款或办完按揭手续的情况，开发商通常会收取同样的更名费...查看全文

1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意;3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》...查看全文

购房合同可以进行更改，但需要注意是否已经办理备案手续。如果已经备案，经买卖双方协商一致需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅并重新修改打印电子合同，到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。如果还没有上报，在第...查看全文

购房人在购房合同签订后可以更改姓名，但一旦购房合同备案后，就不能修改合同内容。房产证可以添加购房人的姓名，但如果合同已备案，则无法更名。此外，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。...查看全文

购房合同能否更名取决于其是否备案和房屋是否竣工验收，根据相关法律规定，未备案或未竣工验收的商品房合同可以进行更名，已备案且已竣工验收的商品房合同则不能再更名。...查看全文

根据合同备案情况和房产证办理流程，该文章主旨是：在双方协商一致的情况下，可以变更商品房买卖合同中的名字，但合同备案后无法更名；对于已完成网签的情况，需要撤销网签并重新备案签订新合同，开发商一般不愿意做；如果只是增减名字，可以等待房...查看全文

购房合同签订后，购房者可变更买受人名称，但需遵循不同阶段的程序。预售登记前，需与开发商协商并支付手续费；预售登记后，只有直系亲属可通过公证亲属关系证明更名，其他需撤销备案重新签订合同。...查看全文

中国法律规定，年满17岁的公民可以申请改名，需提供有效证明材料并向公安机关申请。被剥夺政治权利和正受刑事处罚和劳动教养者不得改名。改名后，原姓名作为曾用名备查。改名申请需向户籍所在地的派出所提交，经公安局审批后正式更改。个人改名需...查看全文

交通事故责任明确，双方同等责任时，可通过自赔程序解决。首先向各自保险公司报案，要求现场定损，然后报警交由交通队出具认定书。最后凭认定书和保险公司的定损单据自行修车和理赔。...查看全文