当事人可以向法院提起诉讼，要求撤销无效的合同。撤销权的行使期限为自知道或应当知道撤销事由之日起一年内。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条和第一百四十八条，基于重大误解或欺诈实施的民事法律行为，行为人有权请求法院或仲裁机构予...查看全文

购房合同可更名。经双方协商一致，合同内容可变更，包括主体变更。若未备案，买方可与开发商协商后，撤销预告登记并更改合同当事人姓名，再办理登记。...查看全文

在网签后的24小时内，双方协定可以申请撤销签约并重新订立合同。如果合同已备案，双方一致同意变更合同条款外的内容，开发商可调阅并重新修改打印电子合同。超过3个工作日，需持备案合同和变更申请到房地产交易管理部门办理变更手续。...查看全文

如果双方协商一致，可以撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有...查看全文

购房合同的网上签订流程及变更规定。已备案合同可在3个工作日内协商一致变更相关条款，开发商可重新修改打印电子合同。超过3个工作日或已备案，需持备案合同和变更申请到房地产交易管理部门办理手续。未备案合同可在24小时内申请撤销签约后重新...查看全文

购房合同网签可改，需买卖双方协商一致。备案后3个工作日内，开发商可重新修改电子合同。根据《国民法典》第543条，当事人可协商变更合同。根据第502条第3款规定，变更、转让、解除合同需办理批准手续。...查看全文

购房合同的变更或解除可以发生在以下情况下：一是当事人双方经协商同意，且不损害国家和社会公共利益；二是由于不可抗力导致合同无法履行；三是一方违约使合同履行变得不必要。这些情况下，根据合同自愿签订原则和保护非违约方利益的考虑，允许变更...查看全文

合同约定与法定条件是退房的主要条件。如果购房合同中约定了退房条件，且购房者能证明该条件成立，一般会得到法院支持。退房违约金的数额取决于合同约定和法律规定，双方都有过错时按过错程度分担。退房申请需写明违约金数额或计算方法，并与开发商...查看全文

二手房合同签了能更改，但需双方协商或法律规定。签了合同未网签不想买需支付违约金。买方签了合同不可不买，需支付违约金。卖方反悔，买方可解除合同并要求赔偿。买方后悔需承担违约责任，除非存在特殊情况。买方反悔，卖方可要求继续履行或解除合...查看全文

根据法律规定，房东或房客可以变更租赁合同，但必须符合法律条件。具体情况包括：私房租赁期间经双方协商一致、租赁当事人死亡时的处理、房屋改建、扩建、拆除重建导致租赁合同无法适用等。...查看全文

购房合同退房条件：1.开发商违法违规；2.开发商欺诈胁迫；3.无预售许可证；4.面积误差超过3%；5.无法办理房产证；6.逾期交房未履行；7.主体结构质量不合格；8.未告知抵押或已出售给第三方。...查看全文

网签备案后的房子可以申请撤销。需要在双方协商自愿的情况下，并且需要支付一笔违约金。购买的是新房，需要和建筑商协商，在双方形成共识后带上身份证、网签合约、相关证明到对应部门申请取消网签并退房。如果是二手房，则需要和卖家协商。已在网上...查看全文

根据合同备案情况和房产证办理流程，该文章主旨是：在双方协商一致的情况下，可以变更商品房买卖合同中的名字，但合同备案后无法更名；对于已完成网签的情况，需要撤销网签并重新备案签订新合同，开发商一般不愿意做；如果只是增减名字，可以等待房...查看全文

房屋网签购房合同可在一定条件下更改，核心内容需在备案前申请撤销签约，核心以外的相关条款可在3个工作日内协商一致后修改。超过时间或备案后需持备案合同和变更申请到房地产交易管理部门办理手续。...查看全文

购房合同网签可改，须买卖双方协商一致。备案后3个工作日内，开发商可调阅、修改电子合同。超过3个工作日或备案后，所有内容须协商一致，并到房地产交易管理部门办理手续。（77字）...查看全文

网上签订购房合同流程及注意事项：已备案的合同在3个工作日内可以变更除核心内容外的条款；未备案的合同可在24小时内申请撤销签约后重新签约；修改核心内容需撤销签约重新办理；超过3个工作日或已备案的合同变更需持备案合同和申请到房地产交易...查看全文

网签合同和纸质购房合同只签订一个可以，因为都会发生法律效力。网签合同和购房合同不一样，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、...查看全文

购房合同撤销重签需一年内申请，撤销权消灭有时限。购房合同不合理条款包括强迫性、低赔偿、显失公平、不可抗力外延、模糊公摊面积。购房合同注意事项：基本信息、价款确定、交付条件、产权登记、质量标准、配套设施、面积差异、争议解决、违约责任...查看全文

律师分析： 可以，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，可以在网上申请撤销签约，重新订立合同。如果合同已经备案，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日...查看全文

律师分析:可以，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，可以在网上申请撤销签约，重新订立合同。如果合同已经备案，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个...查看全文