商品房合同的更名方式是双方协商后进行。法律规定，当事人协商一致可以变更合同，但需要满足以下条件：行为人必须真实表达意思，具备相应的民事行为能力，且不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。...查看全文

法律解析： 商品房合同更名的主要有有以下两种： (1)找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。 (2)等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果现在有什么问题，...查看全文

法律解析： 商品房合同更名的主要有有以下两种： (1)找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。 (2)等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果现在有什么问题，...查看全文

律师分析： 商品房合同更名的主要有有以下两种： (1)找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。 (2)等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果现在有什么问题，...查看全文

法律分析:商品房合同更名的主要有有以下两种：(1)找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。(2)等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如...查看全文

法律分析:商品房合同的更名方式是双方协商一致后进行更名。法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。当事人变更合同有效需要具备以下条件:行为人意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背...查看全文

法律分析：商品房买卖合同签订后，如果没有备案登记，双方协商一致就可以进行更名。如果已经进行备案登记，就需要先撤销预告登记后，重新签订合同进行备案。预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，...查看全文

商品房合同的更名方式是双方协商一致后进行更名。法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。当事人变更合同有效需要具备以下条件：行为人意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 如何进...查看全文

法律解析： 商品房合同更名的主要有有以下两种： (1)找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。 (2)等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果现在有什么问题，...查看全文

律师解答： 商品房合同更名的主要有有以下两种： (1)找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。 (2)等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果现在有什么问题，...查看全文

(1)找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。(2)等房产证下来之后再把房本变更为另一个人的名字。如果现在有什么问题，就只能是先以协议形式确定下来了。夫妻之间更名是只收工本费的，如果不是夫妻之间更名的话...查看全文

商品预购房合同可更名，但需根据开发商和买受人是否有约定。在未签正式购房合同前可更名，特殊情况下也可更名。合同签订后若约定不允许除直系亲属外的更名，则不可更名。需与开发商协商处理，若合同已备案则无法更名。...查看全文

购房合同签订后,在交易中心登记之前是可以更改房屋所有人在交易中心登记之前的。但是,需要根据不同情况进行决定。如果是商品房买卖合同未拿到交易中心登记,或者商品房已经竣工验收,则可以进行更名。但是,如果是第二种情况,需要开具未竣工检查...查看全文

购房合同签订后能不能更名1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能...查看全文

商品房买卖合同变更应遵循法律规定，双方协商一致可进行变更。单方面解除房屋买卖合同的法定情形包括：卖方擅自抵押、一房两卖、房屋结构质量问题、严重质量问题、面积误差超出限度、迟延交付等。最高法院解释明确支持买受人以恶意串通为由解除合同...查看全文

商品房买卖合同的更名及无效合同后果 商品房买卖合同可协商更名，根据《中华人民共和国民法典》。无效合同自成立时起无效，需返还房款及房屋，赔偿损失，付惩罚性赔偿，违法犯罪行为需受处罚。...查看全文

签订房屋买卖合同后，房屋买卖合同的双方当事人协商一致的，可以变更房屋买卖合同的名称。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条【变更不明确...查看全文

商品预购房合同是不可以更名的。因为商品预购房合同一般都需要经过备案登记，而在相关机关进行备案登记之后，合同就可以再进行更名了，而且法律规定了在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋产权证书之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。因...查看全文

法律分析： 商品预购房合同可以更名。一般来说在未签订正式购房合同前都可以更名，即使签了购房合同在特殊情况下也可以更名，主要根据开发商和买受人是否有约定，如一旦签订合同后不允许除直系亲属外的更名等，具体可以与开发商协商处理。如合同已...查看全文

商品房合同更名理论上是可行的，更名一般会产生一些费用。商品房合同更名的好方法主要有有以下两种： (1)找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。 这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。首先要撤网签，然...查看全文